项目编号：KCFW-2022-05007

1.采购条件

本招标项目官渡古镇配套中小学建设项目和官渡古镇城市停车场及周边道路建设项目施工图审查服务（项目名称）已由 昆明市官渡区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以《昆明市官渡区发展和改革委员会关于官渡区官渡古镇配套中小学建设项目可行性研究报告的批复》 官发改审批〔2021〕25号；《昆明市官渡区发展和改革委员会关于官渡区官渡古镇城市停车场及周边道路建设项目可行性研究报告的批复》官发改审批〔2021〕26号 （批文名称及编号）批准建设，采购人为昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司，采购代理机构为 昆明晨晟招标有限责任公司 ，建设资金纳入土地一级开发成本（资金来源），项目出资比例为 100%。现对该项目采用竞争性谈判采购方式，择优选定服务供应商。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：

（1）配套中小学建设部分：

官渡古镇配套中小学建设项目位于昆明市官渡古镇东南侧，项目总用地面积为47887.22平方米(约71.83亩) ,总建筑面积101622.58平方米,其中:地上建筑面积约57269.74平方米,地下建筑面积44352.84平方米,主要建设内容包括小学、初、高中教学楼、实验楼、行政办公楼、宿舍楼、体育馆、报告厅、餐厅及绿化等配套工程。

（2）城市停车场及周边道路建设部分：

官渡古镇城市停车场及周边道路建设项目位于昆明市官渡区官波街道官渡古镇东南侧，项目包括地下停车场和配套周边城市道路两部分建设。

① 地下停车场：

地下停车场。设置地下二层停车场,总建筑面积68325.24平方米,建设1708个地下停车泊位及相关配套设备、管理用房等,其中,地下一层建筑面积11986.20平方米,新建停车泊位300个；地下二层建筑面积为56339.04平方米,新建停车泊位1408个。

② 周边城市道路：

包括官渡57号路(含57号路跨新宝象河桥梁)、274号路. 275号路、276号路、277号路、462号路6条市政道路,道路建设面积61586平方米,长度约3147米,主要建设内容包括道路、交通、桥涵、电信、电力、照明、燃气、绿化及相关附属设施工程等。

2.2采购范围：完成官渡古镇配套中小学建设项目和官渡古镇城市停车场及周边道路建设项目所涉及的全部勘察审查及施工图审查（包括但不限于主体、人防、消防工程、深基坑、抗震、节能、绿建及按相关规范和文件规定必须要进行审查的）等工作，并取得相关书面审查通过文件；对设计过程节点性成果的合理性及经济性提供咨询服务；协助完成本项目施工图审查文件的相关系统上报备案手续。

2.3采购预算：总投资149269.14万元，采购规模811300.21元（其中，官渡古镇配套中小学建设项目300318.71元，官渡古镇城市停车场及周边道路建设项目510981.50元）。

2.4资金来源：纳入土地一级开发成本。

2.5项目实施地点：昆明市官渡区。

2.6项目实施时间:采购人提供全套设计文件后， 15 个工作日内完成全部勘察审查及施工图审查工作。

2.7质量要求：执行《云南省住房和城乡建设厅关于全面推行数字化审图进一步简化建设工程施工图审查工作流程的通知》、《关于进一步推进房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件多审合一改革有关工作的通知》云建设〔2020〕81号文及国家相关法律、法规及现行相关勘察设计规范。施工图审核报告应满足相关行政主管部门的要求，资料齐全，并通过相关行政主管部门审查，并取得《施工图审查合格书》。

2.8其他：

（1）标段划分：本项目设1个标段。

（2）是否接受联合体：本次谈判接受联合体，且联合体单位数量不超过 2 家；若供应商为联合体参与本项目谈判的，联合体牵头单位必须为具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构认定证书，且审查业务范围须包含：房建设计一类，并提供联合体双方签字、盖章的联合体协议书。

（3）在项目实施过程中，采购人可根据实际情况对整个项目进行分步实施及部分取消或变更项目实施范围，最终以采购人确认的实施范围为准。供应商应自行考虑相关风险，成交后不得以此向采购人追讨法律责任或相关赔偿。

3.供应商资格要求

3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

说明：联合体投标的，各成员单位均需提供。

3.2供应商应具备建设行政主管部门颁发的施工图设计文件审查机构认定书证书，审查业务范围须同时包含：房建设计一类、勘察一类、市政设计一类（道路工程）。

3.3项目负责人资格要求：拟派项目负责人须具备高级工程师资格，并为注册在供应商本公司的国家一级注册建筑师或国家一级注册结构工程师；且提供劳动保障部门出具的社保证明；拟派的项目负责人2019年至今作为项目负责人承担过至少1个（含）建筑面积不低于10万平方米（含）或单项合同金额不低于60 万元（含）的房屋建筑工程施工图审查服务项目。提供业绩证明材料，业绩证明材料应是含有项目负责人姓名的中标通知书或合同协议书或施工图设计文件审查合格书或业主证明材料的复印件。

注：联合体投标的，项目负责人由牵头单位拟派。

3.4项目组成员（不含项目负责人）资格要求：拟配备的审查技术人员中建筑专业、结构专业、给排水专业、电气专业、暖通专业、勘察专业、交通工程、市政专业，各专业均不得少于一人，且拟派人员均为本单位人员。

3.5企业业绩要求：供应商2019年1月1日至今承担过至少1个（含）建筑面积不低于10万平方米（含）或单项合同金额不低于60万元（含）的房屋建筑工程施工图审查服务项目。提供业绩证明材料，业绩证明材料应是中标通知书或合同协议书或施工图设计文件审查合格书或业主证明材料的复印件；否则不予认可。

注：联合体投标的，企业业绩由牵头单位提供。

3.6财务要求：提供2018年～2020年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。

注：联合体投标的，财务要求仅需提供牵头单位的。

3.7 信誉要求：

（1）供应商信誉良好，2019年至今无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形；没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故。

说明：联合体投标的，各成员单位均需提供。

（2）未出现“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”的“失信惩戒”情形；未被列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”的“失信被执行人”和“重大税收违法案件当事人”名单内；未被列入“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）” 的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内。

说明：联合体投标的，各成员单位均需提供。

3.8 其他承诺（由供应商自行提供）：

（1）不拖欠农民工工资的承诺；

（2）廉洁自律的承诺；

（3）供应商所提交的证件、证明材料等的真实性、有效性、合法性承担法律责任的承诺。

注：联合体投标的，其他承诺由牵头单位提供。

3.9 本次谈判采用资格后审的方式进行资格审查。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加的供应商，请于2022年02月15日至2022年02月18日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至17时(北京时间，下同)，持单位介绍信、经办人身份证原件、资质证书复印件加盖公章、营业执照复印件加盖公章、联合体协议书原件（如为联合体），在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取竞争性谈判文件。

5.2竞争性谈判文件每套售价600.00元，售后不退。不支持邮寄。

6.响应文件的递交

6.1响应文件递交截止时间为2022年02月24日14时30分，地点：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）会议室。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6.3本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各供应商的法定代表人或其授权代理人应准时参加。

7.发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、昆明晨晟招标有限责任公司（http://www.kmcsn.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

采购人：昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司

地  址：昆明市五甲塘城市公园

联系人：张工

电  话：0871-67231172

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地  址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：胡兴松  姚雪花

电  话：15198800363   13518798685