项目编号：KCFW-2022-05151

1．谈判条件

官渡古镇三旧连片改造项目历史文化遗产保护对象调查评估报告编制，采购人为昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司，建设资金为企业自筹，项目出资比例为100%，谈判代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备谈判条件，现对该项目采用竞争性谈判方式，择优选定成交人。

2．项目概况与谈判范围

2.1 项目名称：官渡古镇三旧连片改造项目历史文化遗产保护对象调查评估报告编制。

2.2 招标规模：95.7万元。

2.3谈判范围：根据昆明市历史文化名城保护委员会办公室印发的《关于在城市更新改造中进一步加强历史文化保护工作的指引（实行）》的通知，完成官渡古镇三旧连片改造项目历史文化遗产保护对象调查评估报告编制。

2.5项目地点：昆明市官渡区官渡古镇。

2.6服务周期：自合同签订生效至历史文化遗产调查联审通过为止。

2.7质量要求：项目成果资料符合国家、地方及行业现行相关标准和规范的要求，确保各类资料编制规范、成果资料完整、真实准确、清晰有据，并通过专家论证及政府部门审批，对质量成果终身负责 。

2.8标段划分：本次谈判只设一个标段。

3．谈判申请人资格要求

3.1谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2谈判申请人须具备文物主管部门颁发的有效的文物保护工程勘察设计资质乙级及以上资质。

3.3项目负责人资格要求：拟派往本项目的项目负责人须具备行业主管部门核发的文物保护工程勘察设计职业资格证书或具备中级（工程师）及以上职称证书，且需为本单位在职人员，并提供关系在本单位劳动保障部门出具的社保证明。

3.4企业业绩要求：2019年1月1日至今承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）1个类似历史文化遗产保护相关业绩（投标文件中须提供业绩证明材料复印件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或成果资料或业主证明材料，否则不予认可）。

3.5财务要求：谈判申请人财务状况良好，提供2018年-2020年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：谈判申请人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的须提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。

3.6企业信誉要求：

（1）谈判申请人近三年（2019年至今）无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过安全责任事故，附证明材料或承诺书。

（2）谈判申请人未被列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”的“失信惩戒”名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”严重违法失信企业名单（黑名单）内及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单内，谈判申请人提供声明函，相关网站截图由采购人或采购代理机构负责查询、存档，评审时由相关工作人员统一提供给项目谈判小组进行评审，若出现以上被列入失信信息情形的，其谈判申请文件按无效处理。

3.7具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的谈判，否则其谈判申请文件按无效处理。

3.8本次谈判不接受联合体。

3.9本次谈判采用资格后审的方式进行资格审查。

4．竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加本次谈判者，请于2022年3月28日至2022年 3 月 31 日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至17时(北京时间，下同)，持单位介绍信或授权委托书原件和介绍信署明的经办人身份证（原件及复印件加盖公章）购买竞争性谈判文件，到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价500元，售后不退。

4.3采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

5．谈判申请文件的递交

5.1谈判申请文件递交截止时间为2022年04月02日09时30分，地点为昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

5.2谈判会议将于谈判申请文件递交件截止的同一时间同一地点进行，谈判申请人的法定代表人或其授权的委托代理人应在谈判申请文件递交截止时间前递交谈判申请文件，并准时参加谈判会议。

5.3未按照竞争性谈判文件规定逾期送达或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。

6．公告发布媒体

本次谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、昆明晨晟招标有限责任公司（http://www.kmcsn.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

采 购 人：昆明市官渡区国有资产投资经营有限公司

地    址：昆明市五甲塘城市公园

联 系 人： 李工

电    话：0871-67153521

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地    址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联 系 人：钱惠、姚雪花

电    话：13008631220 、13518798685

传    真：0871-63145686