项目编号：KCFW-2022-05224

1.比选条件

本竞争性比选项目 昆明方舱医院建设（改造）项目造价咨询服务 （项目名称）已经批准建设，建设资金来自 政府投资 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 昆明市建设服务中心 。项目已具备竞争性比选条件，现对该项目 造价咨询服务 进行公开竞争性比选。

2.项目概况与比选范围

2.1项目概况：昆明方舱医院是抢险救灾项目，选址位于地处于城市边缘，距昆明市主城区直线距离约25公里，远离城市人口稠密区域的昆明市滇中新区智能终端产业园，拟利用已建好的7栋厂房及附属设施进行内部改建，同时对现有污水处理站进行改造，改造完成后可满足传染病医院相关标准要求，按相关规范对内部进行围挡、改造，满足“三区两通道”需要，满足标准规范要求。项目总改造建筑面积约81165.85平方米，同时新建约4200平方米方舱医院临时配套设施，最终达到5000个床位的救治规模，项目建设（改造）估算总投资8548.05万元（不含家具布草及生活品购置费）；本项目建设（改造）具体实施范围及投资以相关文件批复为准。

2.2比选范围：本项目的全过程造价咨询服务（具体的工作范围招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由），包括但不限于初设及施工图阶段、施工及竣工阶段等造价控制及跟踪管理咨询服务，具体包括但不限于：

A、初设及施工图阶段：配合设计完成设计概算审核、完成施工图工程量清单及招标控制价编制（或工程预算审核）。

B、施工及竣工阶段：协助施工合同商务谈判及造价条款的拟定，施工过程中工程预算审核，设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价、计量审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理。工程结算汇总、工程数量台账的汇总、工程索赔资料准备、编制咨询报告、结算审查等工程造价跟踪咨询服务, 并配合本工程相关部门审计检查等相关工作。

C、本项目涉及的账目制作及管理，协助招标人对本项目实施的各个环节提供财务审计相关的法律、法规、政策咨询服务，本项目实施期间所涉及的财务编制等相关工作内容，协助并配合招标人完成本项目的专项审计业务等；工作内容还包含但不限于：①为本项目提供规范、健全，且符合政府要求和审计要求的财务管理；②为本项目从立项开始就建立一套规范完整，且符合政府要求和审计要求的财务账目；③按财务管理和审计要求及时收集、整理相关财务凭证、文件和资料等；④确保政府对该项目审计时有规范、完整、合格的财务账目、凭证、文件、资料等；⑤为该项目提供日常财务工作，确保该项目的日常财务工作正常开展；⑥对该项目财务工作同步进行内部审计和核查，做到财务管理、会计服务与内容审计同步展开以保证财务质量和安全；⑦协助招标人对工程建设总投资规模和建安工程费进行限额控制，确保总投资规模和建安工程费不突破政府批准的规模；⑧为招标人提供该项目的其他会计咨询服务和审计咨询服务等。

说明：具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准；招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。

2.3估算总投资：约8548.05万元

   招标规模：约80.00万元

2.4资金来源：政府投资

资金落实情况：已落实

2.5项目实施地点：云南省昆明市滇中新区智能终端产业园。

2.6服务周期：本项目造价咨询业务自签订委托合同之日起至本项目造价咨询服务竣工验收并结算审计批准后所有项目结算付款完毕终结；协助并配合招标人完成本项目的相关审计或咨询工作，提供符合招标人要求的审计报告（成果文件）为止。

2.7质量标准：符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC 7-2012）《中华人民共和国会计法》、《中华人民共和国审计法》、《企业会计准则》及国家、地方、行业现行的相关造价咨询服务标准、项目造价管理规定及会计、审计、财务决算管理等有关规定及相关法律法规、规范的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

2.8标段划分：本次竞争性比选只设一个标段。

3.竞标人资格要求

本次竞标要求竞标人须具备：

3.1竞标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

注：竞标人为联合体参与本项目的，联合体各方均须提供有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件），否则不予认可。

3.2竞标人须具备财政部门颁发的会计师事务所（或合伙制的会计师事务所）执业资格证书（执业许可证或执业证书），并在人员、设备、资金等方面具备相应服务能力的单位。

注：若竞标人为联合体参与本项目的，允许会计师事务所（或合伙制的会计师事务所）的分公司（或分所）与具备承担本项目造价咨询服务任务的单位组成联合体参与，且总公司（或总所）只能授权唯一一个分公司（或分所）参与，否则不予认可。

3.3项目负责人资格要求：拟派往本项目的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师或注册一级造价工程师资格，且注册在竞标人本单位，并具备工程师及其以上职称，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明；近三年（2019年1月1日至今）作为项目负责人承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）1个单项合同总投资5000.00万元及其以上或单项造价咨询服务合同金额50.00万元及其以上房屋建筑工程造价咨询服务业绩【竞标文件中须提供业绩证明材料复印件，业绩证明材料是指：中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明材料，且业绩证明材料须体现拟派往本项目的项目负责人姓名及职务，否则不予认可】。

3.4企业业绩要求：近三年（2019年1月1日至今）作为项目负责人承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）2个单项合同总投资5000.00万元及其以上或单项造价咨询服务合同金额50.00万元及其以上房屋建筑工程造价咨询服务业绩【竞标文件中须提供业绩证明材料复印件，业绩证明材料是指：中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明材料，否则不予认可】。

注：竞标人为联合体参与本项目的，企业业绩须由联合体牵头单位（即：承担本项目造价咨询服务任务的单位）提供，否则不予认可。

3.5财务要求：竞标人具有健全的财务会计制度，提供2019年～2021年（或2018年～2020年）经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：竞标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表）；新成立企业不满一年的，须提供开户银行出具的资信证明】。

注：竞标人为联合体参与本项目的，联合体各方均须提供，否则不予认可。

3.6信誉要求：近三年（2019年1月1日至今）无因竞标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；竞标人在经营活动中没有重大违法记录，竞标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。由招标代理机构分别在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站查询竞标人是否为失信惩戒对象和失信被执行人、在“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）”查询竞标人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、在“云南省政府采购网（www.yngp.com）”查询竞标人是否存在政府采购严重违法失信行为信息记录，并将查询结果提供给评标委员会；若竞标人“被列为失信惩戒对象”或“被列为失信被执行人”或“被列为严重违法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，将否决其比选资格。竞标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目比选活动，否则否决其比选资格（说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信惩戒对象或被列为失信被执行人或被列入经营异常名录的，但期限届满或被移出的除外）。

注：竞标人为联合体参与本项目的，联合体各方中的任何一方存在以上不良信用记录的，均不得参与本项目竞标活动，否则否决其竞标资格。

3.7本次竞争性比选接受联合体，且联合体单位数量不得超过二家（即：联合体单位数量最多为二家）；若竞标人为联合体参与本项目的，联合体牵头人必须为承担本项目造价咨询服务任务的单位，并提供联合体双方签字、盖章的联合体协议书。

4.资格审查方式

本次竞争性比选采用资格后审的方式进行资格审查。

5.比选文件的获取

5.1凡有意参加竞标者，请于2022年04月12日至2022年04月15日，每日上午09时00分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间，下同），持 企业介绍信原件或授权委托书原件、被介绍人身份证或授权委托人身份证 到昆明晨晟招标有限责任公司（云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋12层）获取竞争性比选文件。

5.2竞争性比选文件每套售价 100.00 元，售后不退。

6.竞标文件的递交

6.1递交竞标文件截止时间（竞标截止时间，下同）为2022年04月17日09时30分，地点为昆明晨晟招标有限责任公司（云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋12层）。

6.2本项目的开标将于上述竞标截止的同一时间同一地点公开进行，竞标人的法定代表人或其授权的委托代理人应在竞标截止时间前递交竞标文件，并准时参加开标会。

6.3未按照竞争性比选文件规定逾期送达或者未送达指定地点的竞标文件，招标人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次比选公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、采购与招标网（www.chinabidding.cn）和昆明晨晟招标有限责任公司网站（www.kmcsn.com）上发布，我公司及昆明市建设服务中心对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

招 标 人：昆明市建设服务中心

地    址：昆明市书林街9号

联 系 人：陈老师

电    话：（0871）63167070

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地    址：云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋12层

联系人及电话：孙志奇（15398575764）

邮    箱：1184443210@qq.com

传    真：（0871）63145686

电    话：（0871）68338999