项目编号：KCGC-2022-06030

1．招标条件

本招标项目 世博生态城一部红色物业装修改造工程 （项目名称），建设资金来自企业自筹 （资金来源），项目出资比例为 100% ，招标人为 云南佳园物业管理有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1投资概算：241007.47元；

2.2资金来源：企业自筹；

2.3项目实施地点：世博路14号世博生态城服务中心一部；

2.4招标范围：世博生态城一部红色物业装修改造工程工程量清单所包含的全部施工内容以及招标人要求完成的其它相关施工任务。具体工程内容以工程量清单所包含的全部内容及招标人实际委托为准。

说明：招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。

2.5计划工期： 45 日历天，具体以招标人通知的开工时间为准。

2.6质量标准：符合《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300—2013）、国家及行业颁发的现行《建筑安装工程施工及验收规范》（最新版）、《建设工程质量管理条例》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2018）及其它相关标准、规范要求，一次性验收合格。

2.7标段划分：本次招标只设一个标段。

3．投标人资格要求

本次招标要求投标人须具备：

3.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具备有效的安全生产许可证。

3.4企业业绩要求：近三年（2019年1月1日至今）承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）1个单项合同工金额15万元及其以上的装饰装修工程项目业绩【投标文件中须提供业绩证明材料复印件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明或工程接收证书（工程竣工验收证书），否则不予认可。说明：业绩证明材料须体现承担范围、合同金额、签字盖章及日期等有效内容，无证明材料或未按要求提供证明材料或证明材料无法体现招标文件要求的内容的，则不予认可】。

3.5财务要求：投标人具有健全的财务会计制度，提供2019-2021年度财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业提供成立至今的财务报表、新成立企业不满一年的，须提供开户银行出具的资信证明】。

3.6信誉要求：近三年（2019年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，未在昆明市公共资源交易当事人信用奖惩名单中存在不良行为，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格（说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信惩戒对象或被列为失信被执行人或被列入经营异常名录的，但期限届满或被移出的除外）。

3.7投标人在本项目投标文件提交截止时间前，在信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）网站“信用信息”查询栏中查询下载的“信用信息报告”或“信用服务”查询模块内查询的信息记录（包括但不限于：失信被执行人查询、严重失信主体名单查询、政府采购严重违法失信行为记录名单查询、重大税收违法失信主体查询）未出现不良信用信息记录，且在“中国政府采购网（网址：http://www.ccgp.gov.cn/）”网站“政府采购严重违法失信行为记录名单”内查询无不良信用信息记录，且在“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”网站未被列入“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注：期限届满或被移出的除外；查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准）

3.8关于行贿犯罪档案查询的说明：招标人（采购人、出让人、竞卖人）等可以通过“中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/）”查询相关信息，且查询行贿犯罪档案对象仅为中标人（中选人、成交人）；若经招标人查询存在行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。

3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.10本项目不接受联合体投标。

3.11 本项目不得转包或分包。

4. 资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2022年9月19日至2022年9月26 日(国家法定节假日除外)，每日上午08：30时至11:30时，下午13:00时至17:00时（北京时间，下同），持 企业介绍信原件或授权委托书原件、被介绍人身份证或授权委托人身份证原件 在昆明晨晟招标有限责任公司（云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层）获取招标文件；

5.2招标文件每套售价人民币300.00元，售后不退；

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为2022年 10 月13日 14:00  时，地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层）。

6.2未按照招标文件规定逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.3本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应在投标截止时间前递交投标文件，并准时参加开标会。

7．发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、元博网采购与招标网（www.chinabidding.cn）和昆明晨晟招标有限责任公司网站（www.kmcsn.com）上发布。我公司及云南佳园物业管理有限公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

招标人：云南佳园物业管理有限公司

地  址： 昆明市世博路12号世博生态城

联系人： 王谱

电  话： 0871-65019575

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地    址：云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层

联 系 人：王敏霞、孙志奇

电    话：13987129221、15398575764

传    真：0871-63145686