项目编号：KCFW-2022-06127

1.竞争性谈判条件

本采购项目 昆明官渡大酒店中央空调维修保养服务项目 （项目名称），采购资金来自 企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，采购人为 昆明官渡大酒店 ，采购代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司 。项目已具备竞争性谈判采购条件,现对该项目进行谈判采购。

2.项目概况与项目范围

2.1项目概况：根据酒店管理及安全需求，现须对昆明官渡大酒店、国投大厦（一办公区）、老官渡区政府（二办公区）等场所涉及的所有中央空调进行维修保养工作。

2.2项目范围：对昆明官渡大酒店、国投大厦（一办公区）、老官渡区政府（二办公区）等场所涉及的所有中央空调进行维修保养工作，具体内容详见《第四章采购要求》。

2.3采购预算：约11.66万元/年（包含昆明官渡大酒店、国投大厦（一办公区）、老官渡区政府（二办公区）等场所涉及的所有中央空调的维修保养费用，不包含各场所空调相关老旧配件更换费用。

2.4资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。

2.5服务期限：三年，合同一年一签，每一年经考核合格可续签下一年合同。

2.6质量要求：符合国家、省、市及相关质量标准和采购人的要求。

2.7其它要求：（1）平时设备巡检（2）设备出现故障时的紧急维修（3）人代会及其它重要会议前的设备检查以及会议期间保障设备稳定运行（4）要求供应商必须安排不低于三名专职服务人员常驻项目现场，随时响应要求、快速解决设备故障问题。

2.7标段划分：本次谈判采购只设1个标段。

2.8是否接受联合体：本次谈判采购不接受联合体。

3.供应商资格要求

3.1供应商应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，且营业执照经营范围须与本项目相关。

3.2项目负责人要求: 拟派项目负责人须为供应商在职人员，具备有效的特种作业操作证（作业种类：制冷与空调作业及电工作业）。

3.3业绩要求：供应商2019年1月1日至今承担过（包含已完成和在实施项目）至少1个单项合同金额10万元及以上的空调或冷水机组维修保养项目业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明，否则不予认可）。

3.4供应商财务状况良好，未处于财产被接管、冻结和破产状态。提供2019年～2021年的财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满三年的须提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。

3.6信誉要求：

（1）供应商2019年至今在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过安全责任事故，附证明材料或承诺书。

（2）供应商未被列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”的“严重失信主体”名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”严重违法失信企业名单（黑名单）内及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单内，供应商提供声明函，相关网站截图由采购人或采购代理机构负责查询、存档，评审时由相关工作人员统一提供给项目谈判小组进行评审，若出现以上被列入失信信息情形的，其响应文件按无效处理。

3.7其他要求：

具有参股关系的关联企业，或具有直接管理和被管理关系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时参与本项目的谈判，否则其响应文件按无效处理。

3.8本次谈判采购采用资格后审的方式进行资格审查。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加的供应商，请于2022年10月20日至2021年10月24日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午08时30分至11时，下午13时30分至17时（北京时间，下同），持（1）营业执照副本（复印件加盖公章）；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书原件；（3）经办人身份证原件，到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价500.00元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为2022年10月27日14时00分，地点：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）会议室。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.3本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各供应商的法定代表人或其授权代理人应准时参加。

6.发布公告的媒介

本项目竞争性谈判公告仅在元博网（原中国采购于招标网）（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、昆明晨晟招标有限责任公司网站（www.kmcsn.com）上发布，我公司及昆明官渡大酒店对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采购人：昆明官渡大酒店

地址：昆明市官渡区日新路282号

联系人：李工

联系电话：0871-67169988-6100

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市盘龙区世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

邮编：650000            传真：（0871）68338999

联系人：钱惠（13008631220）、姚雪花（13518798685）

电话：（0871）68338999

传真：（0871）63145686