1.招标条件

本招标项目2022年蓝湖邻里全民营销推荐人佣金代支付服务，建设资金来自企业自筹，招标人为云南世博兴云房地产有限公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）参与投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：2022年蓝湖邻里全民营销推荐人佣金代支付服务。

2.2项目概况：世博生态城蓝湖邻里项目住宅（项目现状：一期项目已竣工，二期项目计划2022年12月至2023年陆续竣工，目前90%以上楼幢已取得预售许可证）。

2.3项目费用：约200万元。费用包含全民营销推荐人佣金、中标人管理服务费，含合同履行期间的一切税费（包括但不限于推介人应缴纳税费）

2.4合作期限：自合同签定之日起12个月。

2.5招标范围：中标人为招标人项目提供全民营销推荐人佣金代支付服务，推荐人通过注册招标人搭建的全民经纪人平台，填写所推荐购房客户信息，购房客户成交后可获得推荐佣金，中标人在扣除管理服务费，含合同履行期间的一切税费（包括但不限于推介人应缴纳税费）后，向全民营销推荐人发放剩余佣金。

2.6服务质量要求：在收到招标人提交的付款指令后，于七个工作日内向平台自由经纪人员个人结算服务费，并符合国家、地方及相关规章制度及符合招标人的要求。

2.7服务能力要求：具备全民营销业务规划及指导能力，协助招标人开展全民营销工作，佣金发放平台必须能对接招标人使用的全民营销平台。

2.8本项目只设一个标段。

3.投标人资格要求

3.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2财务要求：提供2019年、2020年、2021年经会计师事务所或第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；未经审计的公司可提供2019年、2020年、2021年公司内部自行编制的财务报表【若成立不足3年的则提供成立至今的经会计师事务所或第三方审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）或公司内部自行编制的财务报表）；若为2022年新成立公司，可提供公司内部自行编制的财务报表或情况说明或银行开具的资信证明文件或银行开具资金证明文件。

3.3信誉要求：投标人信誉条件良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门停止投标资格，投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）无失信记录。招标代理机构将对参与本项目投标的各投标人，通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)及“信用中国（云南）”网站（http://www.yncredit.gov.cn）查询投标人是否有失信记录，并将查询结果提供给评标委员会评审。

3.4本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2022年 11月 3 日至2022年 11 月 9 日（国家法定节假日除外），每天上午09时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间），到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层获取招标文件，获取招标文件时持（1）单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；（2）经办人身份证原件；若投标人属昆明外埠企业，可将以上原件或盖有单位公章的复印件扫描后发至招标代理机构邮箱。

5.2招标文件每套售价为600元（人民币），售后不退。

5.3如需邮购，可以书面形式通知招标代理机构，并另加邮寄费每套 100元（人民币），招标代理机构在收到邮购款（含手续费）后1日内以快递方式向投标人寄送招标文件。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间为： 2022年 11 月 25 日 09 时 30 分

6.2递交投标文件截止地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）

6.3逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.4本招标项目的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

7．发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com ）及昆明晨晟招标有限责任公司网站（www.kmcsn.com）上发布。招标人和招标人委托的本项目招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

招标人：云南世博兴云房地产有限公司

联系人：董工

招标代理机构： 昆明晨晟招标有限责任公司

地    址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

邮    编： 650233

联 系 人：李锦梅（13211721961）、江  舟

电    话：（0871）68338999

传    真：（0871）63145686

电子邮件：1399836705@qq.com