项目编号：KCFT-2018-0174

1．采购条件

昆明交投房地产开发有限公司新拓展项目（虹桥检测站、昆明长坡泛亚国际物流园区、寻甸温泉康养）可行性研究项目，采购人为昆明交投房地产开发有限公司，采购资金为企业自筹，项目出资比例为100%，采购代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备采购条件，现对该项目采用竞争性谈判采购方式，择优选定服务供应商。

2．项目概况与采购范围

2.1项目概况

虹桥检测站项目：虹桥检测站项目位于昆明市盘龙区虹桥公园片区，北至金色交响小区，南至盘支186号道路、西至瀚林澜山小区A3号地块，东至众联国际温泉酒店；其中A1号地块净用地面积37367㎡（56.05亩）；A6号地块净用地面积4840㎡（7.26亩）；

昆明长坡泛亚国际物流园区项目：昆明长坡泛亚国际物流园片区项目紧邻昆明西收费站，其位于昆安公路、明朗支路与杭瑞高速交叉口以北方向，其中项目范围内A-03、A-04、A-06号地块与里仁村组长坡水库相邻，地块净用底面积132.15亩；

寻甸温泉康养项目：位于寻甸县城西南部塘子民族团结村，距离寻甸县城约14㎞，紧邻省207道路，分别地块一、二，其中目标地块四至为：东临塘子民族团结村、南临村民农田、西临塘子村硬化道路、北临星河温泉小镇。

2.2采购范围：完成虹桥检测站项目、昆明长坡泛亚国际物流园区项目、寻甸温泉康养项目可行性研究报告编制的全部内容通过采购人的认可并提供相关后续服务。

2.3服务周期：45日历天完成三个项目的可行性研究报告编制并通过采购人的认可。

2.4本项目服务费暂估：约270000.00元。

2.5质量要求：可行性研究报告的内容和深度及计算指标，必须满足作为项目投资决策和进行设计的要求，内容齐全，结论明确，数据准确，论据充分；可行性研究报告书及其他相关资料满足国家及行业的规范、规定和有关法律法规、技术经济标准及采购人要求，并通过采购人的认可（三个项目须分别出具报告）。

2.6标段划分：本次采购只设一个标段。

2.7资格审查方式：资格后审。

3．供应商资格要求

3.1供应商须具备有关部门核发的独立法人资格的营业执照，且在有效期内，并在人员、资金等方面具有相应的能力。

3.2供应商的营业执照经营范围须包含房地产经纪业务。

3.3业绩要求：供应商2015至今至少承担过2项可行性研究报告编制业绩（新项目拓展可行性研究报告编制类似业绩合同金额为10万元以上的，需提供合同协议书或中标通知书或业主提供的相关证明材料等）。

3.4信誉要求：供应商2015年至今，没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，无因投标申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。当前未因不良纪录被建设行政主管部门停止在云南省行政区域内的投标资格。

3.5联合体的要求：本项目不接受联合体。

4．报名及谈判文件的获取

4.1凡有意参加本次谈判者，请于2018年3月29日至2018年4月4日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至17时(北京时间，下同)，持单位介绍信、经办人身份证原件、营业执照复印件加盖公章，在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取谈判文件。

4.2谈判文件每套售价300元，售后不退。

4.3采购人不提供邮购谈判文件服务。

5．响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为2018年4月11日14时00分，地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

5.2谈判会议将于响应文件递交件截止的同一时间同一地点进行，供应商的法定代表人或其授权的委托代理人应在响应文件递交截止时间前递交响应文件，并准时参加谈判会议。

5.3未按照谈判文件规定逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6．公告发布媒体

本次谈判公告在中国采购与招标网、昆明晨晟招标有限责任公司网站上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

采 购 人：昆明交投房地产开发有限公司

地    址：瀚林澜山10号商铺

联 系 人：黄工

电    话：0871—66098425

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址：昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：夏雨人（15368845950）、姚雪花（13518798685）

电话：（0871）68338999    

传真：（0871）63145686