项目编号：KCCT-2018-0877

一、采购条件

本次竞争性谈判昆明盘江置业有限公司采购房产销售管理系统项目按照《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》（昆国资发〔2017〕222号）文件精神，采用竞争性谈判方式确定本项目的成交人。项目业主为昆明盘江置业有限公司，建设资金来自自筹（资金来源），项目出资比例为100%，现对该项目的选聘进行公开竞争性谈判。

二、项目概况与采购范围

2.1标段划分：项目只设一个标段。

2.2项目地点：采购人指定地点。

2.3计划服务期：7个日历天内完成安装、调试、楼盘信息搭建、操作培训等，免费维护期不低于1年。

2.4采购范围及要求：提供房地产销售物业管理系统（含1台服务器），并完成安装、调试、楼盘信息搭建、操作培训及不少于一年的免费维护（包括增加其他楼盘信息搭建，新版本免费升级），提供不少于10个授权账户，不限制楼盘数量。免费维护期满后，后续服务根据内容及次数另行协商。

三、谈判申请人资格要求

3.1营业执照：谈判申请人应具有独立承担民事责任的能力,具有有效的营业执照。

3.2谈判申请人应具备拟提供商品的《软件著作权登记证书》或获得软件开发单位的授权。

3.3财务要求：谈判申请人没有处于财务被接管、冻结、破产等状态,经营状态良好，有足够的财务能力完成本工程的任务，提供2016年及2017年年度财务报表，财务报表要能反映谈判申请人的净资产、资金流动比率、资产负债率、资产总额、税后利润等各项财务指标。

3.4谈判申请人没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，在经营活动中没有重大违法记录。

3.5谈判申请人2017年1月1日至今承担过房产销售管理系统的安装及维护业绩不少于2项。

3.6本次竞争性谈判不接受联合体。

3.7项目成交后采购人将通过“中国裁判文书网”查询，若经查实成交人在招标公告发布之日起前3年内存在行贿犯罪记录的，取消其成交资格。

四、竞争性谈判文件的获取与谈判申请文件的递交

4.1凡满足本项目资格条件要求的，且有意参加本次竞争性谈判，请于2018年9月17日至2018年9月21日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9:00时至11:00时，下午14:00时至17:00时，由单位在册人员持单位介绍信及经办人身份证等相关资料到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层），办理报名各项事宜并获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。

4.3谈判申请文件递交的截止时间为：2018年9月26日13时30分（北京时间），地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层）开标室。

4.4逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，采购人不予受理。

4.5请各谈判申请人授权代表携带以下资料递交谈判申请文件并参与竞争性谈判：

（1）公司负责人或法定代表人身份证明书（原件）；

（2）公司负责人或法定代表人授权委托书（原件）；

（3）公司负责人或法定代表人或授权代理人居民身份证（原件）。

五、发布公告的媒介

本项目竞争性谈判公告在中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）及昆明晨晟招标有限责任公司网站（http://www.kmcsn.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

六、联系方式

采购人名称：昆明盘江置业有限公司

地址：昆明市环城东路501号86街公寓3楼

联系人：张工  刘工

联系电话：13888184126

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：谷一鹏   李曼溪

联系电话：13698716110   15825255353

传真：（0871）63145686