项目编号： KCFT-2018-1248

1、磋商条件

昆明市官渡区云南大学附属会展学校物业管理服务项目，采购人为昆明市官渡区云南大学附属会展学校，采购代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目已具备采购条件，现进行竞争性磋商。

2、项目概况

2.1项目概况：昆明市官渡区云南大学附属会展学校，总建筑面积为31000.86万平方米，分为：教学楼、综合楼、运动场及室外；

2.2服务地点：昆明市官渡区云南大学附属会展学校

2.3 项目投资：约 148 万元。

2.4服务范围：

（1）治安方面：人防（包括学校范围门岗的值班、来访登记、安全巡察，治安事件的防范和处置，紧急突发事故的处置），预防各类刑事案件和治安事件的发生；技防（包括所有监控录像设备设施的使用、维护、保养，录像记录的保密保存）；

（2）消防方面：消防设施设备维护、日常报修等工程维护工作，学校范围内所有建筑火险隐患的排查，火险火情的监控防范和及时扑灭，消防安全的宣传教育；

（3）道路交通或车辆管理：保证学校范围内所有道路通畅，日常的交通指挥和车辆停放的管理；

（4）教学楼、办公区域、运动场等学校区域的保洁服务工作；

（5）学校区域的绿化管养等环境维护工作（绿化管养工作须保证成活率达到100%，否则由供应商按采购人要求自行采购苗木移植栽培）；

（6）完成校方交办的其他工作。

2.5服务期限：三年，合同一年一签。

2.6标段划分：本项目只设一个标段。

2.7服务标准：应满足国家及地方现行的相关标准及规范要求，满足采购人要求。

3、供应商资格要求：

本次采购供应商应满足以下资格要求：

3.1供应商须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照，营业执照范围符合本次招标服务需求。

3.2供应商必须在昆明地区具有本地化服务支持（供应商在昆明有固定经营场所，提供昆明服务地点证明材料。）

3.3（1）拟派本项目人员不得少于 33 人；其中安保人员 18 人，保洁人员 9人（2019年1月1日-2019年8月31日7人，2019年9月1日-2019年12月31日9人），费用对应人员增减调整，具体条款在合同中明确），绿化管养人员  2 人，水电工 1 人，消防人员 1 人，电梯管理员  1 人，总管理人员： 1 人；

（2）安保人员年龄18岁至45岁之间，身体健康正常，持有有效中华人民共和国保安员证。

（3）保洁人员要求：年龄为18至45岁，不得担任其他项目的保洁人员；

（4）绿化管养人员：年龄为18至45岁，不得与其他项目兼任。

3.4供应商信誉条件良好，在磋商期间没有被列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）” “信用中国（云南）（www.yncredit.gov.cn）”的“失信被执行人”名单内。

3.5本次竞争性磋商不接受联合体申请。

4、竞争性磋商文件的获取

4.1请于2018 年12月07日至 2018年12月13日（国家法定节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间），到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取竞争性磋商文件，并提供（1）单位介绍信或法人代表授权委托书原件；（2）介绍信或法定代表人授权委托书署名的经办人身份证原件。

4.2竞争性磋商文件售价700元。

5、响应文件的递交

5.1递交响应文件截止时间为：2018年12月17日下午13时30分

5.2递交响应文件地点为：昆明晨晟招标有限责任公司会议室（昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层）

5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.4本项目的竞争性磋商将于上述递交响应文件截止的同一时间同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

6、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、昆明晨晟招标有限责任公司网（www.kmcsn.com）上发布。采购人和代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

采购人： 昆明市官渡区云南大学附属会展学校

地  址：昆明市官渡区六甲街道办事处环湖东路以南三个半岛配套学校

联系人： 梁树华（18669268980）

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

办公地址：昆明市世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：浦艺晴（13759529693）、江舟

传真：（0871）63145686

电子邮件：KMCSDL5@163.com