项目编号：KCST-2019-0159

1．谈判条件

昆明市官渡区国有资产管理有限公司办公室室内装修工程施工，招标人为昆明市官渡区国有资产管理有限公司，建设资金为企业自筹，项目出资比例为100%，谈判代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备谈判条件，现对该项目采用竞争性谈判方式，择优选定成交人。

2．项目概况与谈判范围

2.1 项目名称：昆明市官渡区国有资产管理有限公司办公室室内装修工程施工。

2.2 项目估算价：约76.6万元。

2.3项目概况：昆明市官渡区国有资产管理有限公司位于昆明市官渡区融城金阶写字楼A座10楼，总面积约850㎡，办公楼结构为框架结构，现对昆明市官渡区国有资产管理有限公司办公区域进行装修，装修内容包含：地面铺设喷涂、新建轻钢龙骨隔断、墙面喷刷涂料、暴露式顶面喷漆、线路敷设等内容。

2.4谈判范围：完成昆明市官渡区国有资产管理有限公司办公室室内装修工程，具体以工程量清单及装修图纸所包括的全部工作内容为准。

2.5工期要求：60日历天。

2.6项目地点：昆明市官渡区融城金阶写字楼A座10楼。

2.7质量要求：工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013及国家、地方现行质量标准要求，并一次验收合格。

2.7标段划分：本次招标只设一个标段。

3．供应商资格要求

3.1供应商须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，

具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及其以上资质或建筑施工总承包资质叁级及其以上资质。

3.3供应商须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内。

3.4供应商财务状况良好，须提供2015年—2017年财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告（如果是成立不足三年，提供成立年份至2017年财务报表及审计报告）。

3.5供应商近三年（2016年至今）至少承担过1项房屋建筑工程施工或房屋装饰装修工程施工业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或业主评价表或业主证明）。

3.6供应商拟派往本项目项目经理须具备建设行政主管部门颁发的贰级及以上注册建造师资格证书及安全生产考核合格证书；项目经理近三年（2016年至今）至少承担过1项房屋建筑工程施工或房屋装饰装修工程施工业绩，须附业绩证明材料（业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或业主评价表或业主证明，且业绩证明材料须体现项目经理姓名，否则不予认可，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理）。

3.7企业信誉要求：

（1）供应商2016年至今，没有骗取中标或严重违约或重大违纪、违法问题，无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录。当前未因不良纪录被建设行政主管部门停止在云南省行政区域内的投标资格。

（2）供应商在谈判期间没有被列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”的“失信被执行人”名单内，附“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”的“失信被执行人”截图。

（3）供应商企业不得有行贿犯罪记录，若还处于记录期限内的，不得参与该项目的谈判活动；须提供通过“中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/Index）”查询相关信息证明，提供信息查询结果，查询记录为上述网站信息查询结果的网页截图或网页打印稿。若经招标人查询成交人存在行贿犯罪情形的，将取消其成交候选人资格。

3.8若为云南省省外建筑业企业到云南开展建筑活动的，按《云南省住房和建设厅关于进出省建筑业企业管理方式改革的通知》的相关规定执行。

3.9本次谈判不接受联合体谈判。

3.10本次谈判采用资格后审的方式进行资格审查。

4．报名及竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加本次谈判者，请于2019年 04 月 03 日至2019年 04 月 08 日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至17时(北京时间，下同)，持营业执照（复印件加盖公章）、单位介绍信或授权委托书原件和介绍信署明的经办人身份证（原件及复印件加盖公章）购买竞争性谈判文件，到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。

4.3招标人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

5．响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为2019年 04 月 11 日 14 时 30 分，地点为云南省昆明市官渡区人民政府4号楼4614室（云秀路2898号）。

5.2谈判会议将于响应文件递交件截止的同一时间同一地点进行，供应商的法定代表人或其授权的委托代理人应在响应文件递交截止时间前递交响应文件，并准时参加谈判会议。

5.3未按照竞争性谈判文件规定逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。

6．公告发布媒体

本次谈判公告本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、昆明晨晟招标有限责任公司（http://www.kmcsn.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招 标 人：昆明市官渡区国有资产管理有限公司

地    址：昆明市日新路融城金阶A座10楼

联 系 人：李工

电    话：0871-67166007

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：钱惠（13008631220）、姚雪花（13518798685）

电话：（0871）68338999    

传真：（0871）63145686