项目编号：KCFW-2019-0614

1．谈判条件

1.1本项目“和美欣城”项目（项目名称）已由昆明市发展和改革委员会审批、核准或备案机关名称）以昆发改经贸2017【289】号文、昆发改经贸2017【290】号文、昆发改经贸2017【291】号文、昆发改经贸2017【292】号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为中交云南建设投资发展有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，建设单位为中交云南建设投资发展有限公司。项目已具备谈判条件，现对该项目的房屋测绘项目进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与谈判范围

2.1 谈判内容：“和美欣城”项目房屋、商业、车位等房屋测绘项目项目，“和美欣城”项目分别有春、夏、秋、冬等四园，本项目分两阶段，秋园、冬园现行检查，春园、夏园待主体工程完工并建设单位通知后进行检查。

按照国家有关法律、法规及有关技术规范，按工程进展情况及建设单位要求，分阶段提供预测绘报告和实测报告，提交通过相关部门审批的成果成图，办理竣工楼盘搭建（包括电子数据录入）；所出具的测绘成果应符合住建局有关预售房和房屋量算的规定，并通过验收。

2.2谈判范围：“和美欣城”项目回迁房、商业及地下室相关面积测绘。

2.3谈判规模：“和美欣城”项目回迁房、商业及地下室相关面积测，总建筑面积501862m2，其中住宅面积约298045.38m2，地下室面积约161911m2。共有19栋塔楼，1栋幼儿园，5栋商业，地下室为地下2层。

2.4项目实施地点：昆明市巫家坝片区。

2.5工期：现场具备测量条件接到建设单位通知之日起15日历天内完成并出具《房屋建筑面积测绘报告》。

2.6其他：

2.6.1标段划分：不划分标段。

2.6.2质量要求：符合国家及现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并一次性通过评审。

3.竞争性谈判申请人资格要求：

3.1谈判申请人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列为失信被执行人的相关证明材料（提供“信用中国”网站上截图）。

3.2 其他：

3.2.1谈判申请人必须是在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的企事业单位，具备有效的营业执照。

3.2.2谈判申请人须具备行政主管部门颁发的乙级及以上（含乙级）测绘资质，且业务范围须包含房产测绘。

3.2.3业绩要求：企业近三年（2016年至今）至少承担过2项类似业绩（类似业绩是指：房产测绘业绩）。

3.2.4谈判申请人拟派项目负责人具有中级及以上职称证书（测绘专业或测量专业）或具备注册测绘师资格证书，2016年至今作为项目负责人承担过至少1项类似业绩（类似业绩是指：房屋测绘业绩，且能明确体现项目负责人姓名的方为有效）。

3.2.5谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，竞标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取成交和严重违约及重大工程质量、安全事故。

3.2.6财务要求：财务状况良好，具有近三年度(2015年度、2016年度、2017年度)财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）和财务报表附注或财务情况说明书；若谈判申请人企业成立不足三年，则需提供其企业成立至2017年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告。

3.2.7本次谈判不接受联合体。

3.2.8本次谈判采用资格后审的方式进行资格审查。

4．公开竞争性竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加的申请人（以网上公告时间为准），使用企业CA数字证书登录云易招企业招采B2B电商平台（网址：www.eftcn.com），在网上获取竞争性谈判文件及其它谈判资料。未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云易招企业采招电子认证的要求，办理企业CA数字证书，使用企业CA数字证书登录云易招企业招采B2B电商平台（网址：www.eftcn.com）便可获取竞争性谈判文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。

4.2凡有意参加谈判的申请人，请于2019年06月18日至2019年06月21日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分(北京时间，下同)，持（1）本竞争性谈判公告；（2）企业营业执照副本（原件及加盖公章的复印件）；（3）法定代表人或企业负责人身份证明书（原件）；（4）法定代表人授权委托书（原件，若法定代表人或企业负责人出席的例外）到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）报名并领取竞争性谈判文件。

4.3竞争性谈判文件每套售价为600元，（含电子谈判服务费），售后不退。电子谈判CA数字证书可购买（有效期一年）或缴纳押金使用，押金不提供发票，申请人在开标结束后出示押金证明和无损坏的CA数字证书方可退还押金（CA证书套餐内容详见《云易招会员服务协议》）。未按以上要求报名并确认的申请人视为未完成报名，所递交的申请文件将不予接收。

4.4数字证书（CA）办理流程：

申请人携带CA数字证书办理资料到办理网点进行CA数字证书办理。办理资料下载地址：www.eftcn.com首页--产品服务--下载中心--《云易招会员服务协议》（或直接输入http://www.eftcn.com/CompanyProfile/DownList）。

办理地址：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

办理客服热线：0871-67335909  18988090150

4.5登录云易招平台在线报名

①安装驱动后插入CA数字证书，登录云易招电子平台（www.eftcn.com）；点击“申请人登录”并进行CA数字认证登录；②选择需要谈判的项目，点击我要报名；③进入报名界面，选择报名标段，填写报名必填字段及上传报名相关资料，填写发票领取方式，点击提交报名。

4.6不提供邮购竞争性谈判文件服务。经申请可提供电子竞争性谈判文件。

5．竞争性谈判申请文件的递交

5.1递交申请文件截止时间为2019年06月26日上午09时00分，地点为昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）会议室。

5.2网上上传：上传网址www.eftcn.com，申请人须在谈判截止时间前完成所有申请文件的上传。申请人根据拟要谈判的项目，按照网上投标系统要求上传全部申请文件，申请文件上传后须自行检查申请文件的完整性并进行确认签名后，方完成全部申请文件网上上传操作。申请人可自行打印“上传申请文件回执”。截止时间前未完成申请文件传输的，视为撤回申请文件。

5.3其它要求：网上递交申请文件后，还须到开标现场递交刻录申请文件的U盘，地点昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）,逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件（U盘），视为撤回申请文件，建设单位不予受理。

5.4本项目的开标将于上述递交文件截止的同一时间同一地点公开进行，申请单位的法定代表人或企业负责人或其委托代理人应准时参加。

6．竞争性谈判公告发布媒体

本次竞争性谈判公告在云易招企业招采B2B电商平台（www.eftcn.com）、中国招标投标公共服务平台、昆明晨晟招标有限责任公司网站（www.kmcsn.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．监督单位及监督电话：

监管部门：昆明市人民政府政务服务管理局，联系电话：（0871）63121371

8．联系方式

建设单位：中交云南建设投资发展有限公司

地    址：云南省昆明市官渡区巫家坝巫家巷666号

联 系 人：肖工

联系人电话：0871-67197239

代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地    址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联 系 人：彭杨秋（18608744101）张蕊（13888831309）

电    话：（0871）68338999

传    真：（0871）63145686