项目编号： KCFW-2019-0650

1、磋商条件

晶都商业中心监理服务，采购人为云南扎西泽旺房地产开发有限公司，采购代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目已具备采购条件，现进行竞争性磋商。

2、项目概况

2.1建设地点：云南省昆明市官渡区日新路与宝海路交叉路口。

2.2项目概况：晶都商业中心规划总用地面积10929.3㎡，本项目拟建100米以内高层建筑，总建筑面积约5.5万㎡，地上建筑面积约3.95万㎡，地下建筑面积约1.55万㎡，用地性质为商业金融业用地。

2.3服务范围：监理范围包括晶都商业中心施工阶段至保修期内全过程监理，所监理工程的范围和时限与施工合同（含土建、专业工程、装修等）所涵盖的工程范围相一致，包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的工程建设的投资控制、质量控制、进度控制、安全控制，建设工程合同管理和信息管理以及相关工作的组织协调等项目全过程监理。

2.4服务周期：确保承包人能够按建设工程施工合同中要求合同工期完成任务并及时交付采购人使用。

2.5工期：700日历天。具体时间以采购人通知为准。

2.6质量标准：符合《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）及国家、云南省现行工程建设强制性标准有关要求，确保所监理的工程达到一次性验收合格

2.7标段划分：本项目只设一个标段。

3、供应商资格要求：

本次采购供应商应满足以下资格要求：

3.1供应商应具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人资格，具备有效的营业执照或事业单位法人证书。

3.2供应商应具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级（含）及以上资质；

3.3供应商近三年（2016年至今）承接过1项以上（含1项）建筑面积在 5万㎡及其以上或监理服务费在 50 万元及其以上的房建类似监理项目业绩。

3.4拟派总监理工程须具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业注册监理工程师证书； 2016年至今作为总监理工程师承接过1项以上（含1项）建筑面积在 5 万㎡及其以上或监理服务费在 50 万元及其以上的房建类似项目业绩。

3.5财务要求：供应商具有良好的财务状况，提供近三年（2016～2018年）经会计师事务所或审计机构审计的财务报表及审计报告（如成立时间不足3年的，提供成立至今经审计的财务报表及审计报告）。 

3.6供应商若为云南省省外企业须具备省外建筑业企业基本信息登记证。

3.7信誉要求：供应商信誉条件良好，当前未因不良记录被建设行政主管部门取消投标资格，并在信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）无失信被执行人的行为记录。

3.8供应商具备一般纳税人资格。

3.9本次竞争性磋商不接受联合体申请。

4、竞争性磋商文件的获取

4.1请于2019年7月23日至 2019年7月29日（国家法定节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间），到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取竞争性磋商文件，并提供（1）单位介绍信或法人代表授权委托书原件；（2）介绍信或法定代表人授权委托书署名的经办人身份证原件。

4.2竞争性磋商文件售价600元。

5、响应文件的递交

5.1递交响应文件截止时间为： 2019年 8 月5 日下午14时00分

5.2递交响应文件地点为：昆明晨晟招标有限责任公司会议室（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）

5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.4本项目的竞争性磋商将于上述递交响应文件截止的同一时间同一地点进行，由供应商拟派本项目的总监理工程师准时参加。

6、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及昆明晨晟招标有限责任公司网站（www.kmcsn.com）上发布。采购人和采购人委托的本项目采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

采购人：云南扎西泽旺房地产开发有限公司

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：浦艺晴（13759529693）、沈孟兆、胡琛

电话：（0871）68338999

传 真：（0871）63145686

电子邮件：1501283607@qq.com