项目编号：KCFW-2019-1263

1．谈判条件

中国能源建设集团云南火电建设有限公司官渡区职工家属住宅区改造项目可研、设计（二次），采购人为昆明市官渡区国有资产管理有限公司，建设资金为财政资金，项目出资比例为100%，谈判代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备谈判条件，现对该项目采用竞争性谈判方式，择优选定成交人。

2．项目概况与谈判范围

2.1 项目名称：中国能源建设集团云南火电建设有限公司官渡区职工家属住宅区改造项目可研、设计（二次）。

2.2项目总投资：约100.5万元。

2.3项目概况：中国能源建设集团云南火电建设有限公司官渡区职工家属住宅区改造项目涉及134户，其中凉亭生活区涉及110户（共3栋房子）、前卫营生活区涉及24户（共2个单元）。

2.4谈判范围：

（1）可研工作范围：完成本项目可行性研究报告的编制、评审及相关报批工作，配合业主取得批复文件，完成相关后续服务工作。

（2）设计工作范围：完成中国能源建设集团云南火电建设有限公司官渡区职工家属住宅区改造项目所涉及的全部设计工作，工作内容包括但不限于：方案设计、初步设计（含工程概算编制）和施工图设计，并完成中国能源建设集团云南火电建设有限公司官渡区职工家属住宅区改造项目实施范围内的全部设计咨询工作及协调工作；按设计规范要求提供全套设计成果资料（含配合竣工图相关工作）并归档，配合采购人报批施工图审图及施工过程、工程质量缺陷责任期内的设计跟踪服务，并提供各项相关工作所需的资料。具体工作内容及要求以采购人实际委托的为准。

2.5项目地点：昆明市官渡区。

2.6项目实施时间：

（1）可研报告编制周期：自合同签订之日起15日历天内完成，并提供能够满足相关政府行政部门审批条件的成果资料；

（2）设计周期：以采购人下达的通知为准；在采购人要求的规定期限内完成本项目所涉及的设计工作，并提供能够满足相关部门报批报建、审批条件的设计成果，并按采购人要求完成工程设计工作及后续服务。

2.7质量标准：

a．可研报告编制质量标准：可行性研究报告的编制符合国家、地方及行业现行相关标准和规范的要求，确保建设项目可行性研究报告编制规范、成果资料完整、真实准确、清晰有据且通过评审，并取得相关行政主管部门的批复文件，并对所提供的成果质量负终身责任。

b．设计质量标准：符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2013年版）及国家、地方及行业现行的设计标准、规范和规程的要求，确保设计成果资料完整、真实准确、清晰有据，确保设计成果资料通过相关行政主管部门的审批，并取得相关行政主管部门的批复文件，并对所提供的成果质量负终身责任。

2.8标段划分：本次谈判只设一个标段。

3．供应商资格要求

3.1供应商须在中华人民共和国境内经国家工商行政管理部门登记注册并具有独立企业（事业）法人资格，具备有效的营业执照或事业单位法人证书。

3.2供应商须同时具备以下资质：

①．供应商应通过全国投资项目在线审批监管平台备案，咨询专业为建筑工程专业，并提供“全国投资项目在线审批监管平台（http://www.tzxm.gov.cn/）”工程咨询单位名录的网站截图或网页打印稿。

②．供应商须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业丙级（含）及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的设计服务能力的单位。

备注：供应商须同时满足上述①、②所述的资质要求。

3.3 供应商财务状况良好，须提供2016年—2018年经第三方审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）（如果是成立不足三年，提供成立年份至今的财务报表及审计报告）。

3.4供应商2016年至今承担过（包含已完成或在实施项目）至少1项房屋建筑工程设计业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料指：中标通知书或合同协议书或业主评价表或业主证明。）

3.5拟派往本项目设计负责人须具备国家贰级及以上注册建筑师，并注册在供应商本单位,提供劳动保障部门出具的社保证明；拟派往本项目设计负责人2016年至今完成过至少1项房屋建筑工程设计业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或业主评价表或业主证明，且业绩证明要体现本项目设计负责人，否则不予认可。）。

3.6企业信誉要求：

（1）供应商近三年（2016年1月1日至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无财产被接管、冻结、破产等状态，近三年未发生过安全责任事故。供应商在谈判期间没有被列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”和“政府采购严重违法失信名单”名单内；供应商未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单（黑名单）；供应商在“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录。供应商存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则其响应文件按无效处理。

（2）供应商企业不得有行贿犯罪记录，若还处于记录期限内的，不得参与该项目的谈判活动；须提供通过“中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/Index）”查询相关信息证明，提供信息查询结果，查询记录为上述网站信息查询结果的网页截图或网页打印稿。若经采购人查询成交人存在行贿犯罪情形的，将取消其成交候选人资格。

3.7云南省省外建筑业企业到云南从事建筑活动，按《云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强入滇建筑业企业服务监管有关事项的通知》（云建建函〔2019〕18号）执行。省外建筑业企业到云南从事建筑活动，需在云南省建筑市场服务信息网（http://www.ynjstjgc.com）登记基本信息，上传电子文档，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证（施工单位上传）及入滇负责人任职文件、劳动合同、社保证明、委托书等，网上审核通过后，企业可在投标前自行打印针对投标项目的登记信息。云南省省外企业在投标时，响应文件中须提供针对该项目的省外建筑业企业入滇登记信息打印件或有效的入滇信息基本登记证。

3.8本次谈判不接受联合体。

3.9本次谈判采用资格后审的方式进行资格审查。

4．报名及竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加本次谈判者，请于2019年10月28日至2019年10月30日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至17时(北京时间，下同)，持单位介绍信或授权委托书原件和介绍信署明的经办人身份证（原件及复印件加盖公章）购买竞争性谈判文件，到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价300元，售后不退。

4.3采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

5．响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为2019年11月04日14时00分，地点为昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

5.2谈判会议将于响应文件递交件截止的同一时间同一地点进行，供应商的法定代表人或其授权的委托代理人应在响应文件递交截止时间前递交响应文件，并准时参加谈判会议。

5.3未按照竞争性谈判文件规定逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6．公告发布媒体

本次谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、昆明晨晟招标有限责任公司（http://www.kmcsn.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招 标 人：昆明市官渡区国有资产管理有限公司

地    址：云南省昆明市官渡区民航路融城金阶A座10楼

联 系 人：李洁

电    话： 0871-67166007

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地    址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联 系 人：钱惠、姚雪花

电    话：13008631220 、13518798685

传    真：0871-63145686

监督部门名称：

官渡区人民政府政务服务管理局

联系电话：0871-67196861