项目编号：KCFW-2019-1262

1．谈判条件

中国能源建设集团云南火电建设有限公司官渡区职工家属住宅区改造项目全过程造价咨询服务（二次），采购人为昆明市官渡区国有资产管理有限公司，建设资金为企业自筹，项目出资比例为100%，谈判代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备谈判条件，现对该项目采用竞争性谈判方式，择优选定成交人。

2．项目概况与谈判范围

2.1 项目名称：中国能源建设集团云南火电建设有限公司官渡区职工家属住宅区改造项目全过程造价咨询服务（二次）。

2.2 项目总投资：约100.5万元。

2.3 项目概况：中国能源建设集团云南火电建设有限公司官渡区职工家属住宅区改造项目涉及134户，其中凉亭生活区涉及110户（共3栋房子）、前卫营生活区涉及24户（共2个单元）。

2.4项目实施地点：昆明市官渡区。

2.5服务周期：自合同签订之日起至本项目竣工验收移交及审计完成。

2.6谈判范围：负责中国能源建设集团云南火电建设有限公司官渡区职工家属住宅区改造项目实施期间所涉及到的需要进行工程造价的内容提供造价咨询服务及跟踪管理咨询服务（具体工作内容及要求以采购人实际委托的为准）。工作内容包含但不限于：

招标阶段：工程量清单及拦标价的编制、完成清单拦标价备案审查工作。

施工阶段：协助采购人对本项目建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款的拟定；自行建立合同台账，实施对本项目建设过程中各类合同全过程监控；对本项目设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，工程量的审核、新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；协助采购人做好资金计划管理工作，协助业主做好中间结算，以及业主在本项目实施阶段的有关造价方面的其他合理性要求。

竣工阶段：工程结算审核、工程量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的竣工决算审计工作及本项目各级政府部门的审计检查等相关工作。

2.7质量标准：符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC 7-2012）及国家、地方、行业相关的现行造价咨询服务标准及规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据；满足《关于建设工程安全防护、文明施工措施费核查备案相关事宜暂行的通知》（昆建通〔2017〕18号文）、《关于开展建设工程概算价、工程量清单及招标控制价、合同价及结算价登记备案工作的通知》（昆建通〔2017〕19号文）的规定。

2.8标段划分：本次招标只设一个标段。

3．供应商资格要求

    3.1供应商须在中华人民共和国境内经国家工商行政管理部门登记注册并具有独立企业（事业）法人资格，具备有效的营业执照或事业单位法人证书。

3.2供应商须具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询乙级（含）及其以上资质。

3.3 供应商财务状况良好，须提供2016年—2018年经第三方审计的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告（如果是成立不足三年，提供成立年份至今）财务报表及审计报告）。

3.4 供应商2016年至今承担过（包含已完成或在实施项目）至少1项房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或业主评价表或业主证明。）

3.5拟派往本项目的项目负责人具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师资格且注册在供应商本单位，并提供项目负责人劳动保障部门出具的社保证明；拟派往本项目的项目负责人2016年至今承担过（包含已完成或在实施项目）至少1项房屋建筑工程全过程造价咨询服务业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或业主评价表或业主证明，且业绩证明要体现项目负责人，否则不予认可）。

3.6企业信誉要求：

（1）供应商近三年（2016年1月1日至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无财产被接管、冻结、破产等状态，近三年未发生过安全责任事故。供应商在谈判期间没有被列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”的“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人”和“政府采购严重违法失信名单”名单内；供应商未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单（黑名单）；供应商在“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”中没有政府采购严重违法失信行为信息记录。供应商存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则其响应文件按无效处理。

（2）供应商企业不得有行贿犯罪记录，若还处于记录期限内的，不得参与该项目的谈判活动；须提供通过“中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/Index）”查询相关信息证明，提供信息查询结果，查询记录为上述网站信息查询结果的网页截图或网页打印稿。若经采购人查询成交人存在行贿犯罪情形的，将取消其成交候选人资格。

3.7云南省省外建筑业企业到云南从事建筑活动，按《云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强入滇建筑业企业服务监管有关事项的通知》（云建建函〔2019〕18号）执行。省外建筑业企业到云南从事建筑活动，需在云南省建筑市场服务信息网（http://www.ynjstjgc.com）登记基本信息，上传电子文档，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证（施工单位上传）及入滇负责人任职文件、劳动合同、社保证明、委托书等，网上审核通过后，企业可在投标前自行打印针对投标项目的登记信息。云南省省外企业在投标时，响应文件中须提供针对该项目的省外建筑业企业入滇登记信息打印件或有效的入滇信息基本登记证。

3.8本次谈判不接受联合体谈判。

3.9本次谈判采用资格后审的方式进行资格审查。

4．报名及竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加本次谈判者，请于2019年10月28日至2019年10月30日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至17时(北京时间，下同)，持单位介绍信或授权委托书原件和介绍信署明的经办人身份证（原件及复印件加盖公章）购买竞争性谈判文件，到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价300.00元，售后不退。

4.3采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

5．响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为2019年11月04日09时30分，地点为昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

5.2谈判会议将于响应文件递交件截止的同一时间同一地点进行，供应商的法定代表人或其授权的委托代理人应在响应文件递交截止时间前递交响应文件，并准时参加谈判会议。

5.3未按照竞争性谈判文件规定逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6．公告发布媒体

本次谈判公告本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、昆明晨晟招标有限责任公司（http://www.kmcsn.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

招 标 人：昆明市官渡区国有资产管理有限公司

地    址：云南省昆明市官渡区民航路融城金阶A座10楼

联 系 人：李洁

电    话： 0871-67166007

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地    址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联 系 人：钱惠、姚雪花

电    话：13008631220 、13518798685

传    真：0871-63145686

监督部门名称：

官渡区公共资源交易监督管理委员会办公室

联系电话：0871-67196861