锦上园小区物业管理服务招标，于2019年10月28日上午10:00在昆明晨晟招标有限责任公司会议室（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）进行公开开标及评标，现已完成了各项评标工作，经评标委员会对投标人的投标文件进行评审后，评标委员会对中标候选单位推荐顺序如下：

第一中标候选人为：昆明九通物业管理有限公司，得分：89.66分，综合管理服务费：1.30元/平方米/月；空置房屋管理服务费：1.30元/平方米/月；二次供水加压费：240元/户/年；电梯运营维保费：0.45元/平方米/月；车辆停放费：（包括场地使用费和停车服务费）①场地使用费（地面）：200元/个/月②停车服务费：a.标准车位 ：360元/个/年；b.超标车位：390元/个/年，商业物业服务费：4元/平方米/月；人防车位租赁费用：350元/个/月；有偿服务费（自行考虑填报）：无；服务期：至锦上园小区项目业主委员会成立并重新改选物业企业，签订新的《物业服务委托合同》之日止。质量承诺：符合国家及地方现行相关规范、强制性标准的要求，并满足招标人要求；

第二中标候选人为：昆明和昶物业管理有限公司，得分：83.09分，综合管理服务费：1.33元/平方米/月；空置房屋管理服务费：1.33元/平方米/月；二次供水加压费：249.6元/户/年；电梯运营维保费：0.46元/平方米/月；车辆停放费（包括场地使用费和停车服务费）：①场地使用费（地面）：208元/个/月②停车服务费：a.标准车位 ：365元/个/年；b.超标车位：408元/个/年，商业物业服务费：4.1元/平方米/月；人防车位租赁费用：340元/个/月；有偿服务费（自行考虑填报）：无；服务期：至锦上园小区项目业主委员会成立并重新改选物业企业，签订新的《物业服务委托合同》之日止。质量承诺：符合国家及地方现行相关规范、强制性标准的要求，并满足招标人要求；

第三中标候选人为：昆明煜诚物业服务有限公司，得分：80.85分，综合管理服务费：1.34元/平方米/月；空置房屋管理服务费：1.34元/平方米/月；二次供水加压费：252元/户/年；电梯运营维保费：0.47元/平方米/月；车辆停放费（包括场地使用费和停车服务费）①场地使用费（地面）：210元/个/月②停车服务费：a.标准车位 ：380元/个/年；b.超标车位：410元/个/年，商业物业服务费：4.2元/平方米/月；人防车位租赁费用：345元/个/月；有偿服务费（自行考虑填报）：无。服务期：至锦上园小区项目业主委员会成立并重新改选物业企业，签订新的《物业服务委托合同》之日止。质量承诺：符合国家及地方现行相关规范、强制性标准的要求，并满足招标人要求。

本项目无废标情况。

如有疑议，请到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）进行书面质疑。

招标人： 昆明重久房地产开发有限公司

地址：云南省昆明市北京路延长线金江小区

联系人： 张萍

联系电话：13608861616

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：郭薇、李曼溪

联系电话：15925120995、15825255353