项目编号：KCFW-2019-1365        

1. 比选条件

本项目昆明市五华区宝善街原盘龙区人民医院经济适用住房便民大厅物业管理 ，资金来自自筹，发包人为云南国云房信科技有限责任公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备比选条件，现进行竞争性比选，特邀请有兴趣的潜在比选申请人（以下简称比选申请人）参与。

2. 项目概况与比选范围

2.1项目概况：我方决定在云南省昆明市五华区宝善街原盘龙区人民医院地设立经济适用住房便民大厅，现拟定对该便民大厅的物业管理进行竞争性比选，欢迎具有相应资质的物业公司参加投标；本项目规模约25万元整。

2.2服务地点：云南省昆明市五华区宝善街原盘龙区人民医院地设立经济适用住房便民大厅。

2.3比选范围：云南省昆明市五华区宝善街原盘龙区人民医院经济适用住房便民大厅以内范围物业服务相关包括但不限于：物业公共综合服务、保安服务、秩序维护与安全服务、环境保洁服务、房屋共用部位、共用设施设备运行与维护服务、重点办公室保洁服务、室内玻璃窗户清洗、室内办公家具保养、会议室窗帘清洗、绿化养护管理、物件搬运、报刊杂志送达及其他前期物业事项。

2.4服务期限：合同签订至昆明市五华区宝善街原盘龙区人民医院经济适用住房便民大厅项目业主委员会成立并重新改选物业企业，签订新的《物业服务委托合同》之日止，合同一年一签，一年合同期满后发包人可视服务情况决定是否续签合同。

2.5质量承诺：符合国家及地方现行相关规范、强制性标准的要求，并满足发包人要求。

2.6资金来源：自筹。

2.7标包划分：本项目只设一个标包。

3. 比选申请人资格要求

3.1比选申请人须在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任的能力，具备有效的企业法人营业执照或其他法定凭证。

3.2财务状况良好，提供2018年度的财务报表（新成立的公司按实际成立年份提供）。

3.3企业类似业绩要求：2016年至今承担过不少于1个类似项目业绩；

注：业绩证明材料需提供中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明等材料。

3.4项目负责人要求：拟派项目负责人须具有相应资格或岗位证书，项目负责人须为比选申请人本单位人员，须提供劳动合同或比选申请人为其购买的社保证明。

3.5信誉要求：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结或破产状态；且当前未因不良记录被建设行政主管部门停止投标资格；比选申请人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单。

3.6本次比选不接受联合体。

4.资格审查方式

本次比选采用资格后审的方式进行资格审查。

5.比选文件的获取

5.1凡有意申请比选者，请于2019年 11月21日至 2019年11月25日，每日上午9:00时至11：30时，下午13:30时至17:00时(北京时间，下同)，持单位介绍信及经办人身份证（原件及复印件加盖公章）在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）购买比选文件。

5.2比选文件每套售价600元售后不退。

6．比选申请文件的递交

6.1递交比选申请文件截止时间(比选截止时间，下同)：2019年11月28日09时 30分；

6.2递交比选申请文件地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元3层）会议室。

6.3逾期送达或者未送达指定地点的比选申请文件，发包人不予受理。

7．发布公告的媒介

本次比选公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）及昆明晨晟招标有限责任公司网站（http://www.kmcsn.com/）上发布。我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8. 联系方式

发包人：云南国云房信科技有限责任公司   

地址：昆明市五华区金色大道月牙塘公园1-4号商网

联系人：俞晓玲  

电话：  13908879453

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：杨云翔、李曼溪

电话：15546533173、15825255353

传真：（0871）63145686

电子邮件：877295675@qq.com