项目编号：KCFW-2019-1399

1.竞争性谈判条件

本采购项目 引入社会投资人共同建设长水片区及杉松园片区综合地产项目财务尽职调查服务机构 （项目名称），建设资金来自 企业自筹 （资金来源），项目出资比例为100%，采购人为 云南滇府房地产开发有限公司 ，采购代理机构为 昆明晨晟招标有限责任公司 。项目已具备竞争性谈判采购条件，现对该项目进行谈判采购。

2.项目概况与采购范围

2.1项目概况：云南滇府房地产开发有限公司对长水片区及杉松园片区12宗商住用地开发模式进行了充分研判，拟引入知名地产企业开展合作，共同推进杉松园长水片区综合地产项目。

2.2采购范围：对引入社会投资人共同建设杉松园长水片区综合地产项目提供全过程财务尽职调查服务，和对报名投资者进行财务尽职调查，具体以采购人实际委托为准。

2.3采购预算：对报名投资者进行财务尽职调查按实际需尽调数量单独据实结算，其中：被尽调对象为在昆明市登记注册企业的，服务费为￥90000.00元/企业（大写：每个企业人民币玖万元整）；被尽调对象为在昆明市以外地区登记注册企业的，服务费为￥110000.00元/企业（大写：每个企业人民币壹拾壹万元整）。

2.4资金来源：企业自筹。

资金落实情况：已落实。

2.5项目实施地点：具体以被尽调对象办公所在地为准。

2.6服务期限：签订专项财务尽职调查服务合同至采购人确定社会投资人并与社会投资人签订合同为止。

2.7质量标准：符合《中华人民共和国审计法》、《企业会计准则》及和项目有关的国家、当地现行的法律法规。

2.8标段划分：本次谈判采购只设1个标段。

2.9是否接受联合体：本次谈判采购不接受联合体。

3.竞标人资格要求

3.1竞标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，并具备有效的会计师事务所执业许可证。

3.2项目负责人资格要求：拟派往本项目的项目负责人须具备注册会计师资格。

3.3企业业绩要求：竞标人2016年1月1日至今承担过（包含已完成和在实施项目）至少（含）1个财务审计或尽职调查服务业绩，并提供业绩证明材料复印件【响应文件中须提供业绩证明材料复印件，业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或成果资料或业主证明，否则不予认可】。

3.4近三年（2016年1月1日至今）无因竞标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；竞标人在经营活动中没有重大违法记录，竞标人没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。由采购代理机构通过“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”查询投标人是否为失信惩戒对象，并将查询结果提供给谈判小组，对被列为失信惩戒对象的竞标人将否决其谈判资格；由采购代理机构通过“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”查询竞标人是否为严重违法失信企业名单（黑名单），并将查询结果提供给谈判小组，对被列入严重违法失信企业名单（黑名单）的竞标人将否决其谈判资格；由采购代理机构通过“云南省政府采购网（网址：http://www.yngp.com/）”查询竞标人是否存在政府采购严重违法失信行为信息记录，并将查询结果提供给谈判小组，对存在政府采购严重违法失信行为信息记录的竞标人将否决其谈判资格。

3.5本次谈判采购采用资格后审的方式进行资格审查。

4.竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加的竞标人，请于2019年11月27日至2019年12月02日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午08时30分至11时，下午13时30分至17时（北京时间，下同），持 企业介绍信原件或授权委托书原件、被介绍人身份证或授权委托人身份证原件 到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价500.00元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为2019年12月03日14时00分，地点：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）会议室。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.3本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各竞标人的法定代表人或其授权代理人应准时参加。

6.发布公告的媒介

本项目竞争性谈判公告仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（www.chinabidding.cn）和昆明晨晟招标有限责任公司（www.kmcsn.com）网站上发布，我公司及云南滇府房地产开发有限公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7.联系方式

采购人：云南滇府房地产开发有限公司

地址：云南省昆明市官渡区民航路融城金阶D座9层

联系人：韩老师

电话：0871-67175559

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：孙志奇（15398575764）、曹然

邮    箱：1184443210@qq.com

传    真：（0871）63145686

电    话：（0871）68338999