1.谈判条件

本项目 呈政储【2007】033号地块（惠景园）开发建设项目 已由昆明市呈贡区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以呈发改函[2012]1号文（批文名称及编号）批准建设，昆明晨晟招标有限责任公司（以下简称：代理机构）受昆明春都物业服务有限公司（以下简称：发包人）的委托，对本项目绿化管养服务单位进行公开竞争性谈判。

2.项目概况与竞争性谈判范围

2.1服务地点：昆明市呈贡新区乌龙片区，四至为：东临昆玉高速公路，西临40米规划道路，南临北中央大道（七步场社区），北临呈祥街。

2.2谈判范围：完成呈政储【2007】033号地块（惠景园）开发建设项目绿化管养服务，小区绿化面积58328.97平方米

2.3上限价： 38万元/年。

2.4服务期限：两年。

2.5管养级别：参照三级养护标准。

2.6标段划分：本次谈判只设一个标段。

3.谈判申请人资格要求

3.1谈判申请人须具备经国家工商行政管理部门登记注册审批的独立企业（事业）法人或组织，并具有绿化管养经营范围。

3.2企业业绩要求：谈判申请人2016年至今承担过2个以上（含2个）合同金额不低于30万元（含30万元）的绿化管养项目；

3.3信誉状况良好，2016年至今没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态，且未因不良记录被建设行政主管部门停止投标资格。

3.4谈判申请人财务状况良好，提供2016年—2018年经审计的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）及审计报告；新成立企业不满三年的须提供成立至今经审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。

3.5谈判申请人提供不属于失信被执行人承诺文件，若经查实属于失信被执行人，按弄虚作假处理。（执行法【2016】285号文规定）；

3.6本项目不接受联合体谈判申请。

4.资格审查方式：资格后审。

5.报名及竞争性谈判文件的获取

5.1凡有意参加谈判的谈判申请人，请于2019年12月12日至2019年12月17日（节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时00分(北京时间，下同)，持营业执照副本（复印件加盖公章）、单位介绍信原件及介绍信署明的经办人身份证（复印件加盖公章），到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B座1单元12楼）报名并领取竞争性谈判文件。

5.2竞争性谈判文件每套售价为400元，售后不退。

5.3不提供邮购竞争性谈判文件服务。

6.响应文件的递交

6.1递交响应文件截止时间为2019年12月19日下午13时30分，地点为昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B座1单元12楼）。

6.2本项目的谈判将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，谈判申请人的法定代表人或其委托代理人应在响应文件递交截止时间前递交响应文件，并准时参加谈判会。

6.3未按照竞争性谈判文件规定逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，发包人不予受理。

7.竞争性谈判公告发布媒介

本项目公开竞争性谈判公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、昆明晨晟招标有限责任公司网站（http:// www.kmcsn.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

发包人：昆明春都物业服务有限公司

联系人：黄工 

代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地    址：昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B座1单元12楼

联 系 人：彭杨秋（18608744101）张蕊（13888831309）

电    话：（0871）68338999

传    真：（0871）63145686