项目编号：KCGC-2019-1494

1．谈判条件

中国能源建设集团云南火电建设有限公司官渡区职工家属住宅区提升改造项目，采购人为昆明市官渡区国有资产管理有限公司，建设资金为财政补助，项目出资比例为100%，采购代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。项目已具备谈判条件，现对该项目采用竞争性谈判方式，择优选定成交人。

2．项目概况与谈判范围

2.1 项目名称：中国能源建设集团云南火电建设有限公司官渡区职工家属住宅区提升改造项目。

2.2 项目总投资：101.39万元，招标规模：约89万元。

2.3项目概况：该项目包括凉亭、前卫营2个生活区，改造范围涉及134户职工住宅。主要建设内容包括改造屋面防水2815.07平方米，屋面架空隔热层2815.07平方米；安装太阳能44套，更换安装PVC雨落管600米，更换安装单元门2扇；对排水管进行清淤，对楼梯间进行粉刷漆等。

2.4谈判范围：完成中国能源建设集团云南火电建设有限公司官渡区职工家属住宅区提升改造项目涉及的全部改造工作，改造工程主要涉及屋面防水维改工程、雨落管拆除及安装工程、太阳能拆除及安装工程、室外排水改造工程、楼梯间墙面修缮等。具体以工程量清单及图纸所包括的全部工作内容为准。

2.5工期要求：20日历天。

2.6项目地点：昆明市官渡区。

2.7质量要求：工程质量要求符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013及国家、地方现行质量标准要求，并一次验收合格。

2.7标段划分：本次招标只设一个标段。

3．供应商资格要求

3.1供应商须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其它组织，

具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及其以上资质，且企业主要负责人须具备有效的安全生产考核合格证书（A证）。

3.3供应商须具备建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，并在有效期内。

3.4供应商须提供2016年～2018年经第三方审计机构审计的报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）【注：新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方审计机构的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。

3.5供应商近三年（2016年至今）至少承担过2项单项施工合同金额89万元及其以上房屋建筑工程施工项目业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或业主评价表或业主证明）。

3.6供应商拟派往本项目的项目经理须具备国家贰级及其以上注册建造师（建筑工程专业），并注册在供应商本单位，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），并提供劳动保障部门出具的社保证明或与本单位签订的劳动合同；拟派往本项目的项目经理近三年（2016年至今）至少承担过2项单项施工合同金额89万元及其以上房屋建筑工程施工项目业绩，须附业绩证明材料（业绩证明材料：中标通知书或合同协议书或业主评价表或业主证明，且业绩证明材料须体现项目经理姓名，否则不予认可，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理）。

3.6供应商拟派本项目主要技术管理人员符合《云南省建筑与市政基础设施工程施工现场专业（管理）人员配备标准》，包括但不限于：技术负责人不少于1人、施工员不少于1人、安全员不少于1人（具备安全生产考核合格证C证）、质量员不少于1人、标准员不少于1人、材料员不少于1人、机械员不少于1人、劳务员不少于1人、资料员不少于1人等（不包含项目经理），拟派人员均是本单位人员，提供劳动保障部门出具的社保证明或与本单位签订的劳动合同。

3.7企业信誉要求：

（1）供应商近三年（2016年至今）无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；供应商在经营活动中没有重大违法记录，供应商没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过安全责任事故，附证明材料或承诺书。

（2）供应商未被列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”的“失信惩戒”名单；未被列入“国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”严重违法失信企业名单（黑名单）内及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录名单内，供应商提供声明函，相关网站截图由采购人或采购代理机构负责查询、存档，评审时由相关工作人员统一提供给项目谈判小组进行评审，若出现以上被列入失信信息情形的，其响应文件按无效处理。

（3）供应商企业不得有行贿犯罪记录，若还处于记录期限内的，不得参与该项目的谈判活动；须提供通过“中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/Index）”查询相关信息证明，提供信息查询结果，查询记录为上述网站信息查询结果的网页截图或网页打印稿。若经采购人查询成交人存在行贿犯罪情形的，将取消其成交候选人资格。

3.8省外企业要求：云南省省外建筑业企业到云南从事建筑活动，按《云南省住房和城乡建设厅关于进一步加强入滇建筑业企业服务监管有关事项的通知》（云建建函〔2019〕18号）执行。省外建筑业企业到云南从事建筑活动，需在云南省建筑市场服务信息网（http://www.ynjstjgc.com）登记基本信息，上传电子文档，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证（施工单位上传）及入滇负责人任职文件、劳动合同、社保证明、委托书等，网上审核通过后，企业可在投标前自行打印针对投标项目的登记信息。云南省省外企业在投标时，投标文件中须提供针对该项目的省外建筑业企业入滇登记信息打印件。

3.9本次谈判不接受联合体谈判。

3.10本次谈判采用资格后审的方式进行资格审查。

4．竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加本次谈判者，请于2019年 12 月  13 日至2019年  12  月  17  日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至17时(北京时间，下同)，持单位介绍信或授权委托书原件和介绍信署明的经办人身份证（原件及复印件加盖公章）购买竞争性谈判文件，到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。

4.3采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

5．响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为2019年12月 20 日14时 00分，地点为云南省昆明市官渡区人民政府4号楼4614室（云秀路2898号）。

5.2谈判会议将于响应文件递交件截止的同一时间同一地点进行，供应商的法定代表人或其授权的委托代理人应在响应文件递交截止时间前递交响应文件，并准时参加谈判会议。

5.3未按照竞争性谈判文件规定逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

6．公告发布媒体

本次谈判公告本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、昆明晨晟招标有限责任公司（http://www.kmcsn.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

采 购 人：昆明市官渡区国有资产管理有限公司

地    址：昆明市日新路融城金阶A座10楼

联 系 人：李工

电    话：0871-67166007

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地 址：昆明市世博路12号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：钱惠（13008631220）、姚雪花（13518798685）

电话：（0871）68338999    

传真：（0871）63145686

监督部门名称：官渡区人民政府政务服务管理局

联系电话：0871-67196861