项目编号：KCFW-2019-1562

1、磋商条件

云南城投会展中心物业服务有限公司保洁、安保服务入围，采购人为云南城投会展中心物业服务有限公司，采购代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司。本项目已具备采购条件，现进行竞争性磋商。

2、项目概况

2.1项目概况：山海湾9号地块总占地115.65亩，容积率4.84，绿地率40.4%，建筑密度22.95%。项目位于昆明南市区三个半岛之一的福保半岛，是云南省重点项目—滇池国际会展中心的重要住宅配套，项目共12栋建筑组成，地面总建筑面积：374,343平方，地下总建筑面积：147,310.00平方。

2.2服务地点：昆明市滇池国际会展中心山海湾小区。

2.3服务范围：

一标段：为山海湾展小区提供安保服务，具体工作内容及标准详见第五章“项目技术（服务）要求”。

二标段：为山海湾小区提供保洁服务，具体工作内容及标准详见第五章“项目技术（服务）要求”。

2.4服务期限：合同签订之日起两年。

2.5标段划分：本项目设两个标段。

2.6服务标准：

一标段：服务符合《保安服务管理条例》（中华人民共和国国务院令第564号）、《保安服务操作规程与质量控制》（GA/T594-2006）等国家、地方及行业的法律法规、标准、规范，符合招标人管理要求。

二标段：符合行业要求标准，满足采购人要求。

注：供应商可以同时参与两个标段的磋商，也允许同时两个标段入围。

3、供应商资格要求：

本次采购供应商应满足以下资格要求：

3.1供应商须为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2一标段：供应商须具备公安机关核发的有效的保安服务许可证。若是省外保安服务公司跨省级行政区域提供保安服务的应向服务所在地公安机关备案，供应商须自行承诺签订合同前完成并出具服务所在地公安机关的备案材料。

3.3财务要求：供应商财务状况良好，需提供近三年（2016年～2018年）年度的审计报告或财务报表。若为新成立公司，提供成立至今的审计报告或财务报表。

3.4业绩要求：

一标段：供应商2016年至今承接过1个以上（含1个）的安保服务业绩；

二标段：供应商2016年至今承接过1个以上（含1个）的保洁服务业绩；

3.5人员配备要求：

一标段：拟派安保人员约29人（限男性），安保人员年龄20岁至45岁之间，身体健康正常，均持公安机关核发的保安员上岗证，并拟派一名负责人，负责日常服务工作管理；

二标段：拟派保洁人员约29人，年龄为20至50岁，提供身份证及健康证，且不得担任其他项目的保洁人员；并拟派一名负责人，负责日常服务工作管理；

3.6 供应商信誉良好，当前未因不良纪录被行政主管部门取消投标资格。供应商在“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn）”未被纳入“失信被执行人名单”（由采购人或采购人委托采购代理机构代为查询，磋商审时递交磋商小组审核）。

3.7 本次竞争性磋商不接受联合体申请。

4、竞争性磋商文件的获取

4.1请于2020年1月14日至2020年1月19日（国家法定节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至17时00分（北京时间），到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）获取竞争性磋商文件，并提供（1）单位介绍信或法人代表授权委托书原件；（2）介绍信或法定代表人授权委托书署名的经办人身份证原件。

4.2竞争性磋商文件每个标段售价500元。

5、响应文件的递交

5.1递交响应文件截止时间为：2020年2月10日下午13时30分

5.2递交响应文件地点为：昆明晨晟招标有限责任公司会议室（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）

5.3逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.4本项目的竞争性磋商将于上述递交响应文件截止的同一时间同一地点进行，供应商的法定代表人或其委托代理人应准时参加。

6、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、昆明晨晟招标有限责任公司网（www.kmcsn.com）上发布。采购人和代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

采购人：云南城投会展中心物业服务有限公司

地址：昆明市环湖东路山海湾小区

联系人：范老师

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

办公地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：浦艺晴（13759529693）、沈孟兆、胡琛

传真：（0871）63145686

电子邮件：1501283607@qq.com