一、竞争性磋商条件

参考《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定,昆明晨晟招标有限责任公司（以下简称：采购代理机构）受云南佳园物业管理有限公司（以下简称：采购人）委托，对“云南佳园物业管理有限公司消防系统维保项目”采用竞争性磋商方式选定供应商（以下简称：供应商）承担本项目。诚邀具备实施本项目能力，满足资格条件的供应商参加。

二、磋商概况

2.1项目名称：云南佳园物业管理有限公司消防系统维保项目

 2.2项目编号：KCFW-2020-01654

2.3资金来源：企业自筹且已落实。

2.4采购内容：对世博生态城一、二、三期、佳园小区、宏兴大厦、U族部落消防系统进行维护保养，包括消防管理、建筑防火、火灾自动报警系统、消防给水系统、室内外消火栓系统、气体灭火系统、灭火器检查功能、防火门、防火卷帘门、排烟系统、消防供电系统、应急照明及安全指示等，具体内容详见《第四章采购要求》。

2.5采购预算：85000元/年。

2.6服务期限：3年，合同一年一签，每一年经考核合格可续签下一年合同。

2.7服务地点：昆明市盘龙区世博生态城（采购人指定地点）。

2.8质量要求及技术标准：符合国家政策及行业质量、安全等与服务内容相关的标准。

2.9资格审查方式：资格后审。

三、资格要求

3.1供应商须在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格的合法企业或其他组织，具备有效的营业执照，具有完成本项目的相关经营范围。

3.2资质条件：供应商应具备云南省公安消防总队颁发的《云南省消防技术服务机构二级资质证书》以上资质，业务范围包含本次采购内容。

3.3人员要求：拟派往本项目的项目负责人须持有注册消防工程师证书且注册在本单位。

3.4业绩要求：供应商2017年至今承担过1个及其以上消防维修、保养项目的业绩，并提供业绩证明材料（业绩证明材料指：中标（成交）通知书或合同协议书或业主证明，否则不予认可。）。

3.5信誉要求：（1）近三年无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；供应商没有处于被责令停业，无投标资格被暂停或取消，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形；在最近三年内经营活动中没有重大违法记录及重大产品质量问题；（2）供应商未被“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”列入失信被执行人名单；供应商未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（网址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单（黑名单），提供“信用中国”及“国家企业信用信息公示系统”网站截图或网页打印稿。

3.6本项目不接受联合体参与磋商。

四、竞争性磋商文件的获取

4.1有意参加的供应商，请于2020年01月21日至2020年02月04日（国家法定节假日、公休日除外），每天上午8时30分至11时30分，下午13时30分至17时00分（北京时间），持（1）营业执照副本（复印件加盖公章）；（2）法定代表人身份证明书及授权委托书原件；（3）经办人身份证原件，到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）办理报名事宜并获取竞争性磋商文件。

4.2竞争性磋商文件每套售价为600元（人民币），售后不退。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间及磋商时间：2020年02月06日09时30分（北京时间）。

5.2响应文件递交地点及磋商地点：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）。

5.3逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购代理机构不予受理。

六、发布公告的媒介

本项目磋商公告同时在中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、中国招标投标公共服务平台（http：//cebpubservice.com）、昆明晨晟招标有限责任公司网站（www.kmcsn.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、联系方式

采 购 人：云南佳园物业管理有限公司

地    址：昆明市世博生态城

联 系 人：王老师

电    话：0871-65019575

采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

办公地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系电话：0871-68338999

传真：（0871）63145686

联系人： 李若禹（13108522100）、曹然

开户银行：中国工商银行昆明城市开发支行

账号：2502021509024808446