项目编号：KCGC-2020-02344

1．谈判条件

本项目为巫家坝片区建设指挥部新办公点装修设计、施工一体化项目，资金来源为企业自筹，建设单位为昆明城路开发经营有限责任公司，招标代理机构为昆明晨晟招标有限责任公司，现对本项目进行公开竞争性谈判，欢迎符合要求的谈判申请单位参加本次谈判。

2．项目概况与谈判范围

2.1 项目概况：因巫家坝片区规划春城路雨水泵站选址需要，根据昆明城路开发经营有限责任公司工作安排，现需对巫家坝片区建设指挥部办公楼及员工食堂建构筑物进行拆除，并将在巫家坝片区建设指挥部办公的所有单位及部门办公点搬迁至东航集团原客运部办公大楼（大洋沟泵站南侧）。该地块占地面积约5.3亩，建筑面积约6636㎡，建筑结构以钢混、砖混及钢架为主，层高6层，每层面积均为1106㎡。

2.2建设地点：巫家坝片区东航集团原客运部办公大楼。

2.3计划工期：30天（本工期包含设计工期及施工工期）。

2.4谈判范围：巫家坝片区建设指挥部新办公点装修。

2.5质量要求：设计部分要求符合国家及行业现行相关标准和规范，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并须一次通过相关行政主管部门审批；施工部分需符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300-2013）等及现行相关质量验收标准的要求，一次性验收合格。

2.6本此装修上限价为：根据设计成果编制的控制价不能超过180万元。最终结算价不能超过180万元，若最终结算价格超过180万元的，超过部分由成交人自行承担。

2.7标段划分：本次谈判只设一个标段。

3．谈判申请单位资格要求

3.1谈判申请单位应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2谈判申请人谈判申请单位须同时具备下述资质要求：

  ①设计资质要求：应具备建设主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计丙级及其以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级及其以上资质；

  ②施工资质要求：应具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，且具备有效的建设行政主管部门核发的安全生产许可证以及企业主要负责人的安全生产考核合格证书（A证）。

3.3项目组成员要求：

①设计负责人要求：须具备国家注册二级及以上注册建筑师证（须注册在本单位），中级及以上职称，2017年至今已承担过1个面积在3000m2及以上的装饰装修工程设计业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同协议书原件彩色扫描件）。

②施工项目经理要求：须具备二级及以上注册建造师资格和有效的安全生产考核合格证（B证），2017年至今承担过1个及以上金额不低于150万元的装修服务业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同协议书原件彩色扫描件），且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.4企业业绩要求：

①设计单位业绩要求：2017年至今已承担过1个面积在3000m2及以上的装饰装修工程设计业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同协议书原件彩色扫描件）；

②施工单位业绩要求：2017年至今承担过1个及以上金额不低于150万元的装修服务业绩（业绩证明材料为中标通知书或合同协议书原件彩色扫描件）。

3.5谈判申请单位财务状况良好，提供近三年（2017年至2019年）经审计的财务报表或财务报告（财务报表指：现金流量表、利润表、资产负债表、财务报表附注）及审计报告（如2019年未审计的提供2016年至2018年经审计的财务报表及审计报告；成立时间不足3年的，提供成立后2018或2019年经审计的财务报表及审计报告）；

3.6省外企业要求：省外建筑业企业到云南从事建筑活动，需在云南省建筑市场服务信息网（http://www.ynjstjgc.com）登记基本信息，上传电子文档，包括营业执照、资质证书、安全生产许可证（施工单位上传）及入滇负责人任职文件、劳动合同、社保证明、委托书等，网上审核通过后，谈判申请单位在投标前自行打印针对投标项目的登记信息。项目中标后企业需及时登录云南省建筑市场服务信息网（http://www.ynjstjgc.com）进行项目及项目管理人员基本信息登记，并到项目所在地住房城乡建设主管部门进行项目及项目管理人员基本信息登记（所需材料、有关说明及办理流程请登录云南省建筑市场服务信息网查询）；

3.7当前未因不良记录被建设行政主管部门禁止投标资格，谈判申请单位未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”；

3.8根据昆监管联发【2014】3号文的规定，谈判申请单位需提供“中国裁判文书网”针对行贿记录的网页截图，若存在行贿犯罪情形的将取消成交资格，并承担相关法律责任；

3.9本项目接受联合体。且组成一个联合体的企业数量最多不能超过两家，牵头单位为施工单位，须提供联合体双方签字、盖章的联合体协议书原件。

4．竞争性谈判文件的获取

4.1请于2020年06月28日至2020年07月02日，每天上午9时00分至11时30 分，下午 14 时 00 分至 17 时00 分(北京时间,法定公休日、法定节假日除外)，持本谈判公告、营业执照（复印件加盖公章）、资质证书（复印件加盖公章）、法定代表人身份证明及法定代表人身份证原件或法定代表人授权书原件、被授权人身份证原件至昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博生态城低碳中心B栋12层）购买竞争性谈判文件。

4.2竞争性谈判文件每套售价400.00元，售后不退。

5．谈判申请文件的递交

5.1 谈判申请文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为 2020年07月03日09时30分(北京时间,地点：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博生态城低碳中心B栋12层）。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的谈判申请文件，建设单位不予受理。

6．发布公告的媒介

本项目竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、昆明晨晟招标有限责任公司网站（www.kmcsn.com）、中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7．联系方式

建设单位：昆明城路开发经营有限责任公司

地址：云南省昆明市官渡区巫家巷666号  

联 系 人：徐瑞华

电    话：0871-64130889

代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

地  址：昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B座1单元12层

电  话：（0871）68338999

联系人： 彭杨秋（18608744101）  张蕊（13888831309）