1、谈判条件

昆明新置投资发展有限公司呈贡区龙四地块安置房配置用地控制性详细规划调整第三方机构选聘项目经批准实施，采购人为昆明新置投资发展有限公司，对呈贡区龙四地块安置房配置用地控制性详细规划调整第三方机构选聘进行竞争性谈判，资金来源为自筹，已落实。项目已具备采购条件，现欢迎潜在的合格竞标人参加该项目竞标。

2、项目概况与采购范围

2.1项目名称：昆明新置投资发展有限公司呈贡区龙四地块安置房配置用地控制性详细规划调整第三方机构选聘

2.2项目服务地址：云南省昆明市呈贡区。

2.3招标范围及要求：

招标内容：为昆明新置投资发展有限公司呈贡区龙四地块安置房配置用地控制性详细规划调整提供咨询并编制必要性论证报告和控规方案报相关主管部门审批。对约300亩项目用地提供地控制性详细规划调整，包含必要性论证报告和控规方案调整两个阶段性服务，各阶段分别根据其服务周期进行分阶段支付。具体服务包括但不限于根据公司需求出具设计方案报规划主管部门审批并根据审批要求进行调整。

招标范围：呈贡区龙四地块安置房配置用地控制性详细规划调整，按照中标价提供服务。

招标规模： 约50万元。

2.4质量标准：输出成果符合国家、地方及行业现行相关标准和规范的要求，报相关主管部门审批。

2.5控制价：参考《城市规划设计计费指导意见》（2017）收费标准以包干价进行报价，上限价为：50万元（竞标人应依据国家及行业现行技术经济标准、定额及规范，自行测算出满足采购要求的竞标报价。报价包括但不仅限于以下内容：人工费、调查费、规划编制费、收集资料费、利润、税费、方案评审费、后续服务等所有为完成本项目工作可能发生的相关的伴随服务费用。）

3、竞标资格要求

（一）必须在中华人民共和国境内经国家工商行政管理部门登记注册并具有独立企业（事业）法人资格，具备有效的营业执照或事业单位法人证书并通过本年度工商年检；

（二）竞标按单位必须具备城乡规划甲级资质、建筑行业（建筑工程）甲级资质；

（三）项目负责人资格要求：具有建设主管部门颁发的注册城乡规划师资格证书，具有高级工程师职称证书，且需为竞标单位在职人员，提供社保缴费证明。

 (四) 竞标单位应熟悉昆明市及呈贡区各类规划，熟悉项目周边各类基础设施公用设施等基本情况。竞标人自2018年1月1日（合同签订日期为准）至今在呈贡区内至少有一项类似控制性详细规划类业绩经验，且合同金额不低于30万元，提供合同协议书证明材料。；

 (五)具有良好的财务状况；

（六）参加本次选聘的前三年内(2018-2020)经营活动中没有重大违法违规记录、未受到相关监管部门的处罚、惩戒或其他不良记录。

3.1本项目不接受联合体投标。

3.2本项目招标资格审查采用资格后审的方式。

4、竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加竞标者，请于2021年4月22日至2021年4月28日下午17:00为止，每日上午9:30分至11:30时，下午14时至16时(北京时间)，至云南省昆明市呈贡区彩云南路1666号滇池明珠广场一期15栋21楼，前期事务部，持法人身份证明书、经办人授权委托书、经办人身份证原件及复印件（以上资料加盖公章）办理报名及购买竞争性谈判文件事宜。

4.2采购人不提供邮购竞争性谈判文件服务。

5、竞标文件的递交

5.1 竞标文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2021年4月30日14时30分。

5.2 现场递交地址：详见竞争性谈判文件。

6. 发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告通过 http://www.kmcsn.com/网站上发布进行公告，公告期为2021年4月22日至2021年4月28日，采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7. 联系方式

采购人：昆明新置投资发展有限公司

地  址：云南省昆明市呈贡区彩云南路1666号滇池明珠广场一期15栋21楼

联系人：刘工

电  话：0871-63962017

监督部门：昆明新都投资有限公司纪检监察室及监事会