项目编号：KCFW-2021-04531

1．招标条件

本招标项目昆明市2013-2017年城市棚户区改造统贷建设项目（三期）--呈贡区雨花六号地块城市棚户区改造子项目配套市政路网工程（项目名称）已由昆明市呈贡区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以呈发改复【2021】38号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为昆明新置投资发展有限公司。项目已具备招标条件，现对本项目进行竞争性谈判。

2．项目概况与谈判范围

2.1项目实施地点：昆明市呈贡新区雨花六号地块片区。

2.2建设内容及规模：呈贡35号路为步行和自行车专用路，北起宝珠街，南至龙回 路，道路中心线长201.855m,道路等级为城市支路，道路红线宽度20m。建设内容为场平工程，道路、交通、给排水、电气、绿化、燃气、通讯等工程。

呈贡33号路为步行和机非混行路，北起宝珠街，南至龙回路， 道路中心线长201. 406m,道路等级为城市支路,道路红线宽度20m,双向2车道，设计车速为30km/h。建设内容为场平工程，道路、交通、给排水、电气、绿化、燃气、通讯等工程。

项目配套建设市政绿化工程用地面积3210. 87平方米，包括绿地面积2571. 62平方米、场地铺地面积639.25平方米，绿地率80.1%。内容包括乔木、灌木及地被植物栽植、场地铺装硬化及附属设施；全过程造价咨询服务及跟踪管理咨询服务，具体工作内容及要求以委托人实际委托的为准。

2.3总投资：3423.69万元；

招标规模：约35.60万元。

2.4资金来源：企业自筹；

资金落实情况：已落实。

2.5服务周期：自合同签订之日起至本项目工程竣工验收移交及审计完成。

2.6谈判范围：昆明新置投资发展有限公司呈贡区雨花六号地块城市棚户区改造子项目配套市政路网工程的全过程造价咨询服务（具体的工作范围招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由），包括但不限于前期阶段、施工阶段、竣工阶段等造价控制及跟踪管理咨询服务，具体包括但不限于：

A、前期阶段：工程预算编制或审核、招标工程量清单编制或审核、工程量清单计价文件编制或审核。

B、施工阶段：施工阶段全过程造价控制，协助施工合同商务谈判及造价条款的拟定，施工过程中工程预算审核，设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理。

C、竣工阶段：工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审核、结算审查等工程造价跟踪咨询服务,并配合本工程各级政府部门审计检查等相关工作。

说明：具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准。

2.7其他：

2.7.1质量标准：符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC 7-2012）及国家、地方、行业现行的相关行造价咨询服务标准、项目造价管理规定及审计管理的有关规定及规范的要求，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。

2.7.2标段划分：本次谈判只设一个标段。

3．谈判申请人资格要求

3.1谈判申请人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

3.2项目负责人资格要求：拟派往本项目的项目负责人须具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师或注册一级造价工程师资格,且注册在谈判申请人本单位,并具备工程师及其以上职称，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明；近三年（2018年1月1日至今）作为项目负责人承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）1个单项合同总投资3000.00万元及其以上或单项造价咨询服务合同金额30.00万元及其以上市政公用工程造价咨询服务业绩（谈判申请文件中须提供业绩证明材料复印件,业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明材料,且业绩证明材料须体现拟派往本项目的项目负责人姓名,否则不予认可）。

3.3项目组成员要求（不包含项目负责人）：拟派往本项目的项目组成员至少（含）3人，并提供关系在本单位社会保险机构（社保机构）出具的社保证明。

3.4企业业绩要求：谈判申请人近三年（2018年1月1日至今）承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）2个单项合同总投资3000.00万元及其以上或单项造价咨询服务合同金额30.00万元及其以上市政公用工程造价咨询服务业绩（谈判申请文件中须提供业绩证明材料复印件,业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明材料,否则不予认可）。

3.5财务要求：谈判申请人财务状况良好，提供2018年～2020年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：谈判申请人若为事业单位的，则不需提供利润表；2020年度经第三方机构审计的审计报告及财务报表未审计完成的，须提供2017年～2019年经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）；新成立企业不满三年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）。

3.6信誉要求：近三年（2018年1月1日至今）无因谈判申请人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；谈判申请人在经营活动中没有重大违法记录，谈判申请人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消谈判资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在全国范围内被有关行政监督部门取消谈判资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故。由招标代理公司分别在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”网站查询谈判申请人是否为失信惩戒对象和失信被执行人、在“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn/index.html）”查询谈判申请人是否为严重违法失信企业名单（黑名单）、在“云南省政府采购网（www.yngp.com）”查询谈判申请人是否存在政府采购严重违法失信行为信息记录，并将查询结果提供给评标委员会；若谈判申请人“被列为失信惩戒对象”或“被列为失信被执行人”或“被列为严重违法失信企业名单（黑名单）”或“存在政府采购严重违法失信行为信息记录”的，将否决其谈判资格。谈判申请人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目谈判活动，否则否决其谈判资格（说明：被禁止在一定期限内参加招谈判相关活动或被列为黑名单或被列为失信惩戒对象或被列为失信被执行人或被列入经营异常名录的，但期限届满或被移出的除外）。

3.7本次谈判不接受联合体申请。

4．资格审查方法

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5．报名及竞争性谈判文件的获取

5.1凡有意参加谈判者，请于2021年10月08日至2021年10月11日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午 8:30时至11:30时，下午 13:30 时至17:00时(北京时间，下同)，持单位介绍信及介绍信署名的经办人身份证原件到昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）报名及购买竞争性谈判文件。

5.2竞争性谈判文件每套售价500元，售后不退。

5.3邮购竞争性谈判文件的，需另加手续费(含邮费)100元。招标人在收到单位介绍信和邮购款(含手续费)后1日内寄送。

6．谈判申请文件的递交

6.1递交谈判申请文件截止时间和开标时间为2021年10月19日10时00分，地点为：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）会议室。

6.2逾期送达或者未送达指定地点的谈判申请文件，招标人不予受理。

7．发布公告的媒介

本公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国采购与招标网（http://www.chinabidding.com.cn/）、昆明晨晟招标有限公司网站（http://www.kmcsn.com/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8．联系方式

招标人：昆明新置投资发展有限公司

地  址：云南省昆明市呈贡区彩云南路1666号滇池明珠广场一期15栋21楼

联系人：张工

联系电话：0871-67496101

招标代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司

联系人及电话：金毅（13529044538）、谷一鹏（13698716110）

办公地点：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系电话：（0871）68338999

传    真：（0871）63145686